臣弟想著,不如在城南再規劃一處新的坊市,由朝廷牽頭打理,既能規範地產交易,又能為國庫增添一筆收入,豈不是兩全其美?」
朱由校靜靜地聽著,目光落在朱由檢那張帶著幾分投機神色的臉上,心中瞭然。
這弟弟,表面上說著為新政。為國庫,實則是盯上了銀行。地產這兩塊暴利生意。
銀行掌控貨幣流通,地產涉及土地買賣,皆是一本萬利的行當,他倒是打得一手好算盤。
只是,朱由校並未立刻表態。
他緩緩走到校場邊的石桌旁坐下,端起周妙玄遞來的涼茶,淺飲一口,目光深邃地望著遠處的宮牆。
「此事容後再議。」
朱由校放下茶杯,語氣平淡。
「銀行推行事關國計民生,需經內閣。戶部仔細核算商議,不可草率。
地產之事,更要兼顧百姓利益,不能只為勳貴官員謀利。
你先將銀行的章程細則呈交內閣,讓方從哲。葉向高等人議過後,再報朕批閱。」
年初京師第一學宮配套的宅第開售時,盛況至今仍為人稱道。
京師第一學宮配套的宅第毗鄰學宮的黃金地段。規整的坊市規劃。附帶的入學便利,讓勳貴官員。富商大賈爭相搶購,短短半月便一售而空,為內帑入帳整整百萬兩白銀。
這筆鉅款不僅充盈了國庫,更讓新政推行有了堅實的財力支撐,朱由校想起此事,心中也自有計較。
如今京師人口日增,勳貴百姓置地需求旺盛,再開一處京師第二學宮,配套出讓宅第,確實是順勢而為的良策。
而遠在洛陽的福王朱常洵效仿京師模式,在洛陽城外規劃了新的坊市,配套興建書院,宅第一經推出便引發搶購熱潮,據說短短數月便為福王府賺得幾十萬兩白銀,訊息傳回京師,早已傳遍了勳貴圈層。
朱由校心中明鏡似的,朱由檢此刻急著提議推廣銀行。再開地產,多半是聽聞了福王的進項,心中按捺不住,也想分一杯羹。
至於銀行之事,朱由校其實早有考量。
銀票的防偽措施已日趨完善。
多層水印。特殊紙料。秘押暗號,層層加碼,幾乎杜絕了偽造的可能。
經過一年的試運營,從最初的存取款。匯兌,到應對擠兌風險。規範利率。
處理壞帳,種種坑窪都已踩過,不僅摸索出了一套成熟的運作章程,更鍛煉出了一批熟悉金融運作的官吏,從戶部司官到各地分號掌櫃,皆已能獨當一面。
此時將銀行從京師推向各省,時機確實已然成熟。
但這兩件事,無論哪一件,朱由校都沒打算讓朱由檢牽頭。
銀行事關國計民生,掌控貨幣流通與信貸命脈,容不得半分投機。
地產雖為暴利,卻牽扯坊市規劃。民生安置,需兼顧公利與私利,更要嚴防中飽私囊。
朱由檢心思浮躁,沉迷煙柳之地不說,此番提議明顯帶著投機逐利的心思,讓他主持這等關乎國本的大事,無異於放虎歸山,遲早出亂子。
朱由檢聽朱由校說「容後再議」,還特意點明讓內閣牽頭核議,心中那點投機的火苗瞬間被澆滅了大半,臉上掠過一絲難以掩飾的失望。
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