第245章 有訊息了
「三爺，打聽到了！」長忠氣喘吁吁地走了進來，雙手恭敬地把紙放在了袁琛面前，然後說道。
「小的跑了幾處牙行，總算把市面上在賣的田莊理了個清楚。如今一共就三處，小的一處一處說與三爺聽。」
袁琛擱下筆，抬眼看他，示意他說下去。
長忠抹了把汗，接著道：「第一處是一個叫柳家窪」的莊子。在京郊往南走四十里，原是個致仕官員的莊子。那家子孫不爭氣，家道中落，如今要把地全賣了。
田地足有十頃，地勢倒也開闊，算不上好田，但勝在夠大。莊子裡頭有口老井，水不缺。
原先莊上就有十幾戶佃農，都是老實巴交的莊戶人，那家人不願分開出售，要賣就得把所有田地一股腦兒買走，所以一直沒尋著買主。」
袁琛接過紙看了看，問道：「這個莊子要多少銀子？」
「中田只有兩百畝，一畝地八兩銀子。下田八百畝，一畝地六兩銀子。光田地就六千四百兩了。加上莊子上十幾處青石房屋和那口井，那家人開價六千七百兩。」
長忠繼續說道：「小的還沒還價，想著先回來請三爺示下。」
袁琛點了點頭。
六千七百兩是市價，沒有被敲竹槓，但一口氣買下的話，這價肯定還有還價的餘地。
十頃地，夠他建引雷臺了。
而且地勢開闊。遠離人煙，正合他意。
長忠又接著道：「第二個叫張山坡」，在京郊往西二十里，靠近山腳。這莊子原先是個吏部官員的，前年壞了事。」
說到這裡，長忠頓了頓，見袁琛沒反應，才繼續說道：「田地一共六頃，比柳家窪少了些，但地好。上田有三百畝，一畝十兩銀子；中田也有三百畝，一畝八兩銀子。
莊子上房子不多，就七八間瓦房，不過勝在靠山，有溪水經過，灌溉不愁。價格低一些，五千四百兩。
這莊子好就好在地算好的，離京城不遠，價格也合適，還有議價的餘地。而且靠山，雖然不是自家的，但也可以上山打獵。
但不好也在於靠著山，地勢不夠開闊，而且離官道遠，沒有大道直通。另外我聽說裡面的佃農前年出事的時候，就已經跑了。」
袁琛微微皺眉，沒說話。
引雷臺要的就是開闊無遮擋，靠山的莊子不合適。
沒有佃農，還要袁琛自己找，太麻煩了。
長忠看出他的意思，連忙把最後一個莊子也說了：「第三個叫李家莊」，在京郊往北五十里，比前兩個都遠。
田有十二頃，地都是上等田，另有生荒地十頃，生荒地一畝二兩銀子，那就是一片林地，種有板栗。核桃。還有一條小溪流過，不愁水源。
有佃農二十幾戶，住的都是青石房屋，開價一萬四千五百兩。那家祖上是個舊勳貴，前年的事沾到了一點邊，但最後沒壞事。
如今急著用錢，價咬得死，說已經是市價了，不怎麼肯讓。不過那地方旁邊就是官道，路好走，而且地方夠大。」
不過袁琛沒有立刻說要買，而是沉吟片刻，吩咐道：「你去打聽一下，柳家窪」和李家莊」從京城到那個莊子的路，是一條康莊大道，還是蜿蜒小路。
這件事很重要，你必須要親自跑一趟，親眼確定此事。順便去看看佃農，是不是真老實巴交，身體情況如何，如果有大病就是麻煩事。
。水有直一季四年一是不是，溪小的」莊家李有還，井老口那的」窪家柳，外另
。田農有所灌澆，水的足充有天夏在真能不能外另，水沒會不會天夏是其尤
」。下一聽打一一都你，多是子租的前以，何如收，麼什種要主裡的子莊有還
