又說了幾句閒話，門外傳來腳步輕響，掌櫃領著個穿青布長衫的中年男人走了進來。
那王中人一進門，先對著袁琛和蘇墨拱手道：“在下王寶正，見過袁公子，見過蘇東家。”
“有勞王中人親自走這一趟。”蘇墨回禮，然後向袁琛介紹道，“袁公子，這位是順天府衙門的紅契中人。”
紅契中人，簡單地說就是官方認可的中間保證見證人。
不但信譽最好，還兼任官方契券收稅事務。
袁琛聞言應道：“王中人，有勞了。”
蘇墨請王寶正入座，然後將剛才和袁琛商議的租鋪情況和對方一一說了。
王寶正聽完後，看向袁琛，確認了一遍。
見兩人已經達成了協議，便手腳麻利地把蓋了順天府官印的官頒契紙在酸枝桌上鋪開。
又從布包裡取出印泥、筆墨，擺得整整齊齊，然後開始在官頒契紙上寫內容。
“袁公子，蘇東家，契券我已經按二位剛才說的條款擬好了，年租兩千兩，年付，五年租期，中途任何一方毀約，都要賠付三倍租金的違約金。
房契稅按上等收，五兩銀子，由蘇東家繳納。五年內，昇平酒樓的其他稅，也由蘇東家繳納。”
隨後王中人指著契券上的條款，一條一條念得清楚，又把寫好的三份契券遞到袁琛、蘇墨面前：“袁公子、蘇東家，請你們過目。”
袁琛低頭掃過契券上的字跡，確認每一條都和自己方才說的分毫不差。
這才拿起筆，在落款處工工整整簽上了自己的名字，又取出隨身的私印，在名字旁輕輕一蓋。
蘇墨也跟著落筆，蓋上自己的印。
王寶正見狀，也在三份契券上籤好了自己的名字，同樣蓋上自己的印章。
隨後王寶正笑著把兩份契券分別遞到兩人手裡，又拿著第三份，朗聲說道：“這份我帶回官府備案，從此這租賃的事，便全作數了。”
“有勞。”蘇墨應道。
一旁的掌櫃連忙拿出一大一小兩錠銀子，遞給王寶正。
大的是官府收的房契稅，小的是王寶正收的保費。
王寶正很是自然的把銀子收了起來，然後收好第三份契券，告辭離開。
蘇墨目送王中人的背影消失在雅間門外，然後轉頭看向袁琛，笑著說道：“在下已讓掌櫃備下酒菜，還請袁公子賞光。”
“多謝蘇東家好意，只是今日祖母一定要我回去用午飯，事已辦妥，我就先告辭了。”袁琛起身說道。
蘇墨也不勉強，聲音依舊溫文：“既然袁公子家中有安排，蘇某便不多留。明日我在觀瀾雅間，靜候那位酒坊東家。”
說完後，蘇墨起身親自送袁琛下樓。
袁琛拱手作別，沿著樓梯往下走。剛踏出酒樓大門，就看見自家的馬車還停在街邊。
長忠上前拉起車簾，袁琛坐了上去，然後對著車伕說道：“回家。”
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