包宇不出聲。
曹志明直接站起來。
“老闆，第一，香江置地搶先發難，爭取主動。它的增購行動一如當年收購牛奶公司所用的手法，是以股票和債券的形式進行，較為安全。所以，我懷疑怡和方面這個行動，背後必定有亨利.約瑟克參與在裡面。”
包宇有些驚訝。
卻是沒想到被曹志明給猜到了。
現在亨利.約瑟克確實是在香江太平山別墅，只是他悄悄返港，並沒有多少人知道。
“曹經理，那個亨利.約瑟克不是在Y國嗎？”
“趙秘書，我猜測亨利.約瑟克早已抵達香江。當然，即使他不在香江，現在有國際長途電話，也可以隨時透過電話聯絡。”
曹志明繼續說道：“香江置地因為要增購26%的九龍倉股份，所增發的香江置地股票不算太多，而應付債券的10釐相比起現在14釐最優惠利率還要低。萬一到時贖回債券遇到困難，怡和方面可以出售九龍倉一部分物業，以現金紅利派回股東供香江置地還款，那麼這次香江置地的增購行動所付出的代價相對較低。而現在包家則先機已失，必須要提出比置地更有吸引力而又可以立刻實行的計劃，那麼只有用現金增購，所付出的代價要大一些。”
曹志明站起來在那分析。
“曹經理，那為什麼先生沒有主動搶先進行增購，那豈不是錯失先機？”南希看到曹志明分析得頭頭是道，也就奇怪問道。
“南希小姐，這就得問老闆了？”
“南希，是這樣的，雖然我們自身資金充足，甚至可以直接碾壓怡和方面，如果我們先提出增購，比如，我們以100港幣每股進行增購，到時怡和方面提出105港幣或者110港幣每股進行增購，其實我們到時反而不佔據優勢。也就是說，我其實在等怡和方面先出招。”
曹志明點點頭。
很明顯，老闆包宇考慮這一點，確實更安全。
如果包家對外先宣佈增購，也不是不行，特別是現在包宇資金非常充足的情況下。
對於包宇來說，不能再出現其他意外，這次一次也就要吞掉九龍倉。
“曹志明，你繼續說。”
“第二，香江置地將增購的價格提高到100港幣每股，換而言之，也就是要逼迫包家要以100港幣每股現金價格來提出增購九龍倉。按照我調查得知，香江置地最初持有九龍倉股票是比較便宜的，每股大概10港幣，其後，雖然其後也增購了13%，股價大概也就在六七十港幣。也就是說，這次對於香江置地來說，即使增購行動失敗，包家要以每股100港幣提出增購，香江置地只能退而其次，會是立刻把持有九龍倉股票全部賣出來，也是可以獲利不菲。”
也就是說，這次怡和方面的增購，怡和早已考慮到這一步，那就是萬一失敗了，即使把持有那些九龍倉股份賣出去，還是可以大賺一筆的。
包宇點點頭。
不得不說，曹志明還是很厲害，已經分析出這一步。
“第三，老闆，我認為這裡面還有一個原因。那就是今天和明天是週六日，在怡和方面看來，包家要立刻籌集那麼多的資金，怕是非常困難，很明顯，怡和方面認為可以讓包家來一個措手不及。”
對於這一點，曹志明，南希，趙秀貞都是忍不住大笑。
現在怡和方面確實以為包家沒有那麼多的資金，包家如果要進行大規模增購九龍倉股份，至少得動用十多億港幣。
那麼這些錢從哪來，要麼是隻能賣船，但是，船不是想賣就賣，至少要找到買家，是需要花時間的。
另外最快方法，應該是高息從匯灃銀行借貸。
以包家和匯灃銀行的關係，從匯灃銀行那裡借十多億港幣來進行增購九龍倉股份，那確實沒有任何問題。
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