就比如鴨脷洲，以前的鴨脷洲是什麼樣？比新界那個鄉下也也強不到哪裡去。
一個小村莊，幾條破漁村，本地居民看天吃飯。
可現在呢？新界成為了港島未來的發展中心，這是全世界所有人都知道的。
不僅是新界未來城和東方矽谷的帶動，關鍵現在的港島只有新界還擁有可開發的大量土地。
而鴨脷洲也在最近十年內來了一齣飛上枝頭變鳳凰，成為了港島遊客打卡的集散地，在全世界都大名鼎鼎，舉世聞名。
所以鴨脷洲發電廠的那一大片的土地直接從窩窩頭變成了金鉑鉑，沿海地區建立的鴨脷洲唯一的屋邨就不說了，房價一直都居高不下。
而在稍內陸的區域，中電燈又聯合其他遠東系企業建立了時代廣場，東方君悅酒店等等。
中電燈以地皮入股，基本上是一分錢沒花，可卻享受差不多一半的收益。
要知道鴨脷洲可是旅遊聖地，可中東部只有一個二次元的小吃街，根本不能滿足遊客的需求，所以西部的商業區就成為了焦點。
不說其他，光是一個時代廣場每年的商鋪租賃就是爆滿狀態，而且一鋪難求。
而樓上的寫字樓就更別說了，根本就不是辦公用的，而是讓兩家酒店給瓜分了。
一家是瓜分了怡和，拿下文華東方，改名為香格里拉，實現自己酒店大亨夢的郭鶴年。
還有一家港島的麗晶酒店，兩家酒店加上不遠處佔據一整座獨立寫字樓的東方君悅酒店，組成了鴨脷洲維三的豪華酒店。
顯然三座酒店根本就不可能滿足鴨脷洲上來自全世界的遊客，可酒店多了，怎麼能夠賣的上價格呢？這顯然是中電燈刻意為之。
現在的鴨脷洲，要想再建設酒店根本不可能。別說酒店了，就是商業區都沒有地方，中部剩下的土地是港府留給遠東文旅留給二次元發展的，這誰都知道，別想打主意。
就這還不夠呢，要知道鴨脷洲向東向南的填海造陸工程，從鴨脷洲被遠東文旅開發的那一刻起就沒停過。
不過也不是沒有好訊息，那就是二次元的娛樂區域越來越大，遊客越來越多，西部的商業區肯定是要再次發展的。
到時候西邊必然會填海造陸一部分，這不就能投標建立酒店了嗎。
別說其他高階酒店，就是香格里拉和麗晶酒店都等著這一刻的發生呢，實在是天下苦中電燈久已。
鴨脷洲開酒店賺錢嗎？不用說，價格高，入住率高，這兩點都無可挑剔。
可再賺錢有什麼用？還不是給中電燈白打工，租金實在是太貴了。
不說和長實合作的海邊屋邨，就是時代廣場和東方君悅酒店所在的大樓這兩座建築，每年日進斗金的程度都能羨煞港島一眾富豪。
根據遠東銀行下面的諮詢公司統計，很可能五年就能讓中電燈和相關投資企業回本，你說中電燈的市值能不大漲？
關鍵這還不是唯一，新界未來城那邊，建立了剛十年左右的發電廠據說也要在近期廢除。
新界未來城的發展誰也沒有想到會如此迅速，城市外延的速度如此之快，等那邊的發電廠廢除，又會是中電燈的一大盈利專案。
「走吧，我們先去吃飯，然後暢玩鴨脷洲，明天再去港島的其他地方」。
段鵬大喊一聲，豪邁沖天。
「對了，出來的時候你給你媽留信了吧？」
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