地產行業？這是要算到金融業裡面的，因為大部分買房都是貸款。
可這四大行業是90年代末期以後才開始主導的，在80年代，製造業才是老大哥。
正常來說現在這個時間點港島的製造業已經走向衰敗，不過因為遠東的關係讓港島完成了轉型。
企業數量減少了，GDP佔比卻提高了，在整體GDP上漲的情況下只能說明高附加值的企業增加了。
「最近你這位港島金融話事人應該挺忙碌吧？」。
「倒是有不少人找我」。
隨著遠東銀行在港島金融界的地位越來越重，杜輝廉也被港媒報導評為了港島金融話事人。
「李半城。李四叔。恆隆。新鴻基。基本港島前二十的地產商都來找過我」。
南丫島和鴨脷洲之間的填海造陸工程已經初見規模，按照計劃工程一旦完工，整個島嶼連成一片面積將達到65平方公里，快要接近大嶼山一半的面積了。
因為是填海造陸所以都是平坦的土地，羅家有意在這片土地上建立一個更大的科技產業園區。
這事不管英倫願不願意，所有人都知道是肯定能成的，就算英倫拖著，97以後以羅家的影響力照樣能落實。
科技產業園代表什麼？當然是高收入人群呀。
以前的南丫島多山地又遠離本港，交通不是很方便。
可現在不一樣了，科技產業園區的規劃一下子就讓南丫島成為了地產商們眼裡的肥肉。
南丫島雖然多山地，不過最高也不過300來米，基本都是不到一百米的小丘陵。
辦工廠可能成本划不來，可建豪宅就不一樣了。
屆時南丫島三面環海，依山傍水，不正是建豪宅的絕佳之處嗎？
所以這些地產商都想要遠東銀行提供大量的資金，目的就是收購南丫島的土地。
「這麼說中電燈的市值又大漲了？怪不得米高這傢伙最近春風得意都要請客了」。
這筆規劃要說最漁翁得利的就是中電燈集團了，因為南丫島上有中電燈最大的發電站和大片閒置的土地，其本身就是南丫島最大的地主。
這就是投靠羅家的好處，要不然羅家憑什麼推動在這裡建立科技產業園呀。
「聽說老嘉道理最近正在和港府商量買下銀州巖排的事情？倒是動作挺快」。
銀州巖排座落在南丫島東部，更靠近香港島一些，買下這裡不為別的，就為了發電站的後續土地備用。
半導體行業的用電量已經不用多說，這麼多年港島的半導體發展讓所有人都認識了這個吃電大戶。
南丫島科技產業園區的建立必然會讓港島出現電力緊張，中電燈要未雨綢繆提前準備。
還有就是南丫島的發電廠，以後等南丫島的地價上漲起來，這裡的發電廠純屬是在浪費土地資源。
拿下銀州巖排提前填海造陸就是必然，趁著現在中電燈市值高正好可以融資。
和杜輝廉聊了幾句，遠東系各集團的頭頭們也都陸續到來，羅念中一走好幾個月，回來自然是要開個碰頭會了解一下集團現狀的。
