許子明也認真看了一遍，隨即搖頭道：「這一份規劃太難了，地方根本玩不了。」
「小東，這確實太難了。」
林偉良看了一下也是點頭：「相比較房產的全地區適配，這些新產業規劃只能適配少部分地區，大部分地區還是不適合。」
雖然他們不是做這方面的規劃，但他們的眼界和級別，還是可以看懂這一份規劃的缺點。
那就是適配性太差，難度太高，沒有房產模式這個簡單有效。
畢竟房產是建了就賣，在這過程中發生的契稅，土地出讓金，還有當地的就業。地方稅收等等，都能直接刺激地方的經濟。
現在這個民生基建，雖然也可以盤活一部分就業，但更重要的契稅，土地出讓金，地方稅收沒有了。
至於新產業規劃更是隻適合少部分地區，不能適合全部地區。
「林工，許工，產業適配和地方問題，可以透過地區政策和轉移支付解決，難度是高了一點但也能完成。」
王興國這時候放下檔案，看著林東認真道：「這一份規劃，最大的問題不是難，而是要外部參與，我們自己內部的經濟驅動力不夠。」
「還是乾爹眼光獨到。」
林東豎起大拇指，點點頭道：「確實，產業做驅動最大問題是內需不足，要外部參與，單靠我們內部，達不到房產模式可以達到的效果。」
房產模式最大的優點，一個是適配面廣，只要有人有地就能搞。
第二就是產業鏈規模大，上下游再加間接直接的配套，幾乎能覆蓋全產業。
最後一個優點就是不用依賴外部，自己內部就能轉起來，還能跟抽陀螺一樣，有多猛就轉多猛。
而新產業模式就要看技術，看政策，看人才，還要外部的參與，內部轉不到極限。
因為一個很樸素的觀念，人們可以接受背30年貸款買一套房子，再花三年收入裝修買傢俱家電，但絕不會背30年貸款買一輛車，花三年收入去改裝。
這樣註定產業模式在內部可以產生的經濟效應，只有房產模式的二分之一甚至更低。
解決的辦法要麼就是衝出國門，收割外部的利益，補上這一部分空缺的經濟。
要麼建立附加值更高的產業，把利潤比和收入比提上去，那麼自然就有足夠的經濟盈餘推動工業升級。
前者，外部不會讓你有這樣的機會。
低端產業利潤低的產業沒問題，但只要你有涉及高階賺取更多利潤的想法，立馬就各種手段湧過來。
而後者又回到了先有雞還是先有蛋的問題。
工業沒升級，做的都是低端產業，產業附加值就提不上去，利潤大頭給國外拿走了。
工業要升級，這就要有人先上戰車，先提供經濟，填補工業升級過程的缺口……
「我昨天看了智庫的報告，研究了一下國內的產業分析模型。」
林東神情認真道：「我們現在全工業體系升級，還有軍備裝備研發生產的空缺雖然很龐大。
但以工業升級規劃2016年的時間點計算，增加全國範圍的民生基建帶來的經濟效應，差不多可以覆蓋25％至30％。
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