“張先生,你好。”房東姓張,一個看上去很成功的中年胖男人,一笑眼睛都沒了,和林鳳霞沈春打過招呼後,很熱情的說沈澤是他偶像,雖然沈澤也不信,他這個年紀怎麼可能會追星呢。
“叫我老張就行,房子看過了吧,這房子去我一直有讓物業維護的,名義上是我的房子,但是除了交房的時候,我也沒怎麼來過這裡,我當初就是買來增值的,現如今也到了,該給他找一個好買家的時候了。”這個張哥也挺能說。
尤其是面對沈澤,畢竟他這次是確定了,這是最後一關,沈澤同意,他這個房子直接就能變現了。
別以為賣房子很容易,要是普通的房子,百十來平的那種,不是豪宅,轉手的時候只要不是太過分,確實不算難。
但是這種豪宅,這就有點不容易了,主要是能花錢買這種房子的人本身就不多,因此豪宅交易的時候,都是按套的,一年幾套或者十幾套。
現如今,有真正的優質買家出現,老張自然要很熱情的,人家這一看就是有誠心的那種買家,並且還是明星,這就代表著人家不缺現金流,好客戶。
“挺好,媽,你說呢?”沈澤已經有了另外的決定,不過既然父母都看了那麼長時間,沈澤也相信他們的眼光,那就買下來唄,現如今有錢了,心裡舒服最重要,別人家盡心盡力的看下了房子,你最後不買了,掃興。
“我看也可以,你姐對這裡也特別滿意。”其實差不多可以定了,這次拉沈澤來,也就是看看而已。
“張哥,那沒什麼問題的話,回頭可以擬合同,你有我父母的聯絡方式吧。”沈澤說道。
“有的,行,那咱們回頭聯絡,沈哥,霞姐,那我先走了。”張哥沒想到事情竟然這麼順利,開開心心的離開了。
其實他這次來,也代表著他的誠意,價格的話,其實是有個均價的,你不可能太便宜,但是也不可能太貴,正常交易就好。
“恭喜沈先生入駐新居。”兩個客串中介的物業也很專業,只能說,價格上去了,物業的服務態度也會很好。
“你們等我一下,我跟我父母說幾句。”沈澤拉著父母到了一間臥室,開始說他的打算。
“媽,這房子這就算是定下了啊,我姐不是對這裡挺滿意,這個房子就寫她名字了啊。”沈澤說道。
“你真給你姐啊?你要不要先自己買下來,然後再管你姐。”林鳳霞說道。
“媽,你咋這樣?我以前不是跟你說過嗎?給我姐買房子,你們當我開玩笑呢。”沈澤說道。
“行,那回頭你跟你姐也說一聲,你叫我們就是說這個事?”沈春問道。
“不是這件事,你們之前是不是去六號樓或者八號樓看過,那邊的房子除了貴,是不是不用採光還是環境,都比其他的樓要好?”
“你什麼意思?”沈春聽出來了。
“爸,我打算再買一套,就要買樓王,貴點就貴點吧,主要是買的大一點,最好是那種帶院子的。”沈澤說出了他的打算,沒錯,既不想讓父母看房的成就感消失,但是又想要一套更大點的房子,就兩全其美唄,都買,又不是買不起。
沈澤剛才算了一下,現在在的這套房子,總價算下來三千一百萬出頭,要是全款的話,還能低兩個點,三千萬出頭拿下,均價十一萬,比現如今的外界標價要便宜點,這很正常,幾十平,上百平的那種房子可能有溢價,但是反而大平米的還能稍微便宜,主要是總價太貴。
他可是有一億呢,還能再買一套,就是看樓王的價格是多少了,不過貴點就貴點吧,正好給父母也買一套,省的他們老是想著回老家。
雖然沈澤也想回老家,但是現實情況是不允許的,自然想要讓父母留在bj,光一個火鍋店價碼還不夠,再湊一套房子。
“沒必要,就一套房子就夠住了,再說了,你買那房子幹啥,一平貴那麼多,人家就沒多少人買。”林鳳霞說道。
“媽,聽我的啊,咱們今天就定下來,你們不是看過嗎,沒什麼問題吧?”沈澤強硬了一下。
“算了,聽孩子的,這房子給燕子,肉小買的大一點,他們姐弟住一起,將來也有個照應。”沈春倒是很想得開。
“爸,這就對了,格局要大一點,今天正好有空,趕緊把房定了,下午咱們去買車去,這裡有幾個車位,我去問一下。”沈澤轉身,不給林鳳霞糾結的機會了。
“你們好,剛才聽你們說,六號樓和八號樓還有一些房源是吧?能帶我們看一下嗎?”沈澤一句話,兩個物業精神一振,什麼意思,買了一套都不夠又要一套?還是說覺得這套太小,要換個大的?
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