「我最初的計劃是以實業製造作為主攻方向，畢竟您也清楚，我剛到這兒那會兒，想租個合適的廠房那真是難如登天吶！沒辦法，只好自己動手蓋嘍。」
霍英冬深表認同地點點頭，接著說道：
「若想實現資金的快速流轉與回籠，還是得搞住宅專案才行啊，這玩意兒可以辦按揭呢。」
聽聞此言，何雨柱眼前一亮，忙不迭應和道：
「可不嘛，我近來也一直在琢磨著要不要嘗試啟動一個房地產相關的專案哩。」
現今在這繁華熱鬧的香江，地產生意可謂是異常火爆，房子壓根兒不愁銷路。
只要能成功拿下一塊地皮，就能拿著它去跟銀行抵押貸款，再將貸來的款項用作支付給建築公司的首筆費用。
待各類手續辦妥後，便能提前開啟房屋預售模式，早早收回房款啦。
而這大名鼎鼎的「賣樓花」策略正是由霍英冬首創的，既然話已至此，他當仁不讓地為何雨柱詳盡細緻地講解起具體該如何運作這一銷售手段。
雖說何雨柱此前對此略知一二，但經過霍英冬此番深入淺出的剖析闡釋，他對於「賣樓花」的理解瞬間變得更為透徹深入了。
聽完霍英冬詳細地講解完後，對於這個生意的方方面面算是有了比較深入且全面的認識。
雖說內地也引入並學習了這套預售制度，但不得不說只是學了個皮毛而已，僅僅掌握了其中的前半部分流程。
以至於當下眾多網民紛紛指責李嘉誠和霍英冬所推行的預售制度存在問題，認為這完全就是坑害消費者權益之舉，然而實際上這種說法對他們而言著實有些冤枉。
要知道，在香江地區，為了切實保障廣大購房者的核心利益，專門制定了一條獨特而又關鍵的法律條文。
該條文明確規定：在購房合同當中必須清晰明瞭地約定好具體的交房日期。並且著重強調了在交房日期之後的第二十八天以及六個月這兩個極其重要的時間節點。
倘若開發商未能依照合同約定按時將房屋交付到買家手中，那麼買家便有權在上述提及的這兩個特定時間段內，依法依規向相關部門提出退房申請，並要求立即終止購房合同。
一旦這種情況發生，銀行方面則需毫無保留地將之前買家支付的所有款項如數退還。
與此同時，因延遲交房等原因所引發的一系列經濟損失，則統統由建築商來一力承擔。如此一來，作為買家自身不會承受哪怕一絲一毫的財產損失。
只可惜啊，如此這般具有保障性的關鍵性條款，內地在引進預售制度時不知為何並未予以借鑑採納，而是選擇直接將其從整套體系之中剔除掉了。
倘若房子不幸爛尾，無法按照約定日期順利交付使用，那可真是令人感到無比尷尬和棘手。
在此情況下，建築商竟然毫髮無損，銀行同樣安然無恙，而唯一承受巨大損失的卻唯有可憐的買家們。
儘管如此，銀行方面的貸款卻是一分一毫都不能短缺，然而那原本滿心期待的溫馨家園，如今卻淪為了破敗不堪。無人問津的爛尾樓。
這時，只聽霍英冬緩緩說道：
「其實你早應該涉足地產這個領域了。」
對方回應道：
「是啊，我一直想著能在屯門那塊地方弄到一塊地皮，然後組建一支屬於自己的建築團隊呢。」
要知道，霍英冬旗下擁有眾多公司，其中便包括一家名為有榮的公司，這家公司正是專門從事建築業務的。
不過，他們所承接的工程專案大多都是規模宏大的工程以及各類商業專案，對於普通住宅的開發建設相對較少。
。麻麻般點點星繁如猶，數勝不數謂可司公築建，區地江香的鬧熱華繁在
。勢態爭競的顯明形會不並間之者兩，言而冬英霍的厚雄力實於對，司公的己自於屬起辦創功柱雨何後日便即
：示表地爽豪冬英霍，裡這到聽
」。來起善完並建搭伍隊個整將速迅能就樣這，你助協去將干力得名兩配調以可我，候時的作運始開正真你等！題問沒「
：道說著笑，揮一手大冬英霍」！啦您謝太是真可那「：謝道地激忙連柱雨何
」。行就席酒的盛桌一上擺，聚一聚好好間時個找們咱，後之事到等。齒掛足不，事小區區「
。了同相不大就可況，時柱雨何變件當但，句幾應回地貌禮會就能可，冬英霍是人旁作換是要
。忘不念念。想夜思日會便，口一麼那上嘗人讓凡但，藝廚的比無湛那柱雨何道知要，的因原有是然自中其這
：道問口開即當，人之報圖恩知個是也柱雨何而
」！哦置裝關相到弄以可路門些有好恰我？呢意生的域領織紡與裝服足涉意有否是您道知不「
：道疑遲，怔一微微不冬英霍，話這到聽
」……麼意生門這「
。花開地遍是謂可廠織紡和廠沙，江香的今如在，啊業產型集勞的低最檻門中業行有所是可業織紡竟畢
。廠織紡的家自有擁都德會——一之行洋大四的鼎鼎名大連就
。落衰向走漸逐會才業行織紡的江香，升攀劇急的本力人於由，期末代年07 到等要若，期初代年06 於尚刻此
。案專程工產地房是都直一向方攻主其，意生實何任過與參未從東元霍，前之此在
。大宏模規。起水生風得做確的界產地的下當在冬英霍，說不得不
。影的他無並卻中之虎五產地的名有赫赫來未在，是的憾而然
。式模營經種這售出外對接直並廈大業商造建於注專是而，域領業實足涉曾未他於在要主，因原其究
。話電定固接法無廈大個整致導，憚忌所局當被候時的殊特個一在，佳不氣運是只，廈大星了建修是則點折轉的意生他
。司公業置的行洋和怡了給賣廈大星把格價的萬006，3以後然
。路坡下了走就意生的他後之此從
」。慮考慮考我讓「
