他的聲音不疾不徐，詳細地描述著周邊的環境，像是在描繪一幅生動的畫卷：哪裡有蔥鬱的樹林，能為日後的酒店增添自然氣息；哪裡有寧靜的湖泊，可打造成吸引顧客的景觀。
談及交通，他條理清晰地說明距離主要幹道有多遠，公交線路的分佈情況，以及未來可能規劃的地鐵站點位置，這無疑會極大提升酒店的可達性。
在講述未來的發展規劃時，他眼中閃爍著光芒，彷彿已經看到了這片區域繁華的景象，提到周邊即將建設的商業中心、學校等配套設施，這些都將為酒店帶來源源不斷的客源。
何雨柱聽得全神貫注，目不轉睛地盯著地圖上那被何紅深標記出來的位置，眼神中透露出滿意與憧憬，腦海中已然開始暗自規劃著未來酒店建成後的模樣。
他彷彿看到了氣派的酒店大門，客人絡繹不絕地進出；酒店內部，每一個房間的裝修風格，每一處公共區域的佈局，都在他的腦海中逐漸清晰起來，就像是已經有了一個立體的模型。
接著，他抬起頭，目光堅定地看著何紅深，追問道：“那轉讓金什麼時候開始交呢？”
何紅深依舊保持著那副溫和的笑容，神色從容不迫，回答道：“1962年全年都可以。這段時間足夠您合理安排資金，也給了專案一定的籌備緩衝期。”
這時間範圍的設定，無疑給了何雨柱一定的靈活性，讓他能更好地根據自身的財務狀況和商業計劃來妥善安排資金，無論是從銀行貸款的籌備，還是自有資金的排程，都有了充足的時間去謀劃。
然而，理想很豐滿，現實卻無比骨感。
何雨柱站在那片尚未屬於自己，卻已在腦海中被反覆雕琢的土地前，滿心壯志猶如燃燒的火焰，可無奈的是，手頭資金的窘迫讓這份熾熱的雄心不得不面對冰冷的現實。
彼時，香江的經濟格局正處於微妙的轉型期，貨幣價值與市場供需關係相互交織，使得每一筆大額交易都充滿了變數。
眼前這處地皮，佔地面積雖不算廣袤無垠，卻因其絕佳的地理位置與發展潛力，標價高達 300萬港幣。
在當時那個經濟環境下，這一數字宛如橫亙在何雨柱面前的巍峨高山，令人望而生畏，即便是與寸土寸金、匯聚著全球商業精英目光的香江中環地皮價格相比，也毫不遜色。
何雨柱不禁陷入回憶的漩渦，思緒飄回到此前購置供應大廈的往昔歲月。
那些大廈，每一處的面積都遠超 1萬平方尺，單層面積更是輕輕鬆鬆就突破 1000平方米大關。
站在大廈內部，空曠的空間彷彿能容納下無數的夢想與可能。
而那時的價格，卻僅僅在 35到 40萬港幣之間徘徊，在如今高昂地皮價格的映襯下，顯得格外親民。
後來，傾注了大量心血精心打造的中東工業大廈拔地而起，其建築風格獨特，內部設施在當時也堪稱一流，即便如此，建成後的價格也不過在 100到 120萬港幣之間。
如今，僅僅這一處地皮的價格就如同一顆重磅炸彈，高達 300萬港幣，這一數字細細算來，幾乎相當於 3棟工業大廈的價格總和。
並且，若要在這塊地皮上建造一座能在競爭激烈的市場中站穩腳跟、脫穎而出的酒店，從成本效益和精準市場定位的專業角度深入剖析，樓層肯定得超過 20層才行。
畢竟，樓層建得越高，垂直空間得以充分拓展，可利用的總面積就越大，分攤到每一間客房的建築成本、運營成本等各項開支也就越低，從長遠來看，整體的成本效益也就越高，方能在風雲變幻的商業浪潮中具備更強的競爭力，實現可持續發展的商業宏圖。
時光仿若白駒過隙，匆匆流逝，轉瞬之間，1961年的年末已悄然來臨。
彼時的香江地區，正處於蓬勃發展的黃金時期，城市建設的熱潮席捲每一個角落。
在這片充滿機遇與活力的土地上，眾多建築如雨後春筍般拔地而起，競相裝點著城市的風貌。
而在這林立的高樓之中，位於中環皇后大道中 2號的希爾頓酒店，無疑是最為璀璨奪目的一顆明珠。
這座備受矚目的希爾頓酒店，早在 1958年便已破土動工。
從專案啟動的那一刻起，它便吸引了無數人的目光。
在隨後漫長的建設過程中，歷經了無數個日夜的精雕細琢。
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