聞言,小栓一愣:「安哥,把東西拿去抵押借銀子,按規矩能借出六成就頂天了,這不划算的很,還不如直接賣了。」
趙安笑了笑:「我說的這個抵押不是你以為抵押,而是可持續的迴圈抵押貸。……你要知道,咱們不是隻有一家鋪子,而是有幾十處產業,上百處房產,這些東西放在一起就是一個盤子。」
說話間,趙安在桌上比劃了一個圈。
「把這個盤子拆開看每一件都不起眼,可要是把它捏成一個整體,拿出去跟錢莊談,那就是另外一回事了。」
楊小栓腦子轉快,已經隱約明白趙安的意思,但還是有些地方想不通。
就算把產業打包整體去借貸,最多也只能借出七成,仍舊是虧本買賣。
趙安不不詳細解釋下自己的意思。
假設有甲乙丙丁四家鋪子,甲鋪子去慶瑞錢莊貸款,用自己值三萬兩的鋪面做抵押要借六萬兩,那慶瑞錢莊肯定不借,因為抵押物的價值不夠。
但甲鋪子同時拉上乙鋪子和丙鋪子做擔保,慶瑞一看有抵押有擔保,且抵押物和擔保物的「標的」都夠,那肯定會痛快貸出六萬兩。
同樣的法子再跑到慶盛。慶豐等錢莊去借。……
把幾十處產業和上百處房產整合成一個大盤,大盤又切成幾塊小盤,每個小盤裡都有產業和房產。
甲鋪子拉乙鋪子。丙鋪子擔保,乙鋪子和丙鋪子同樣也拉甲鋪子擔保。
如此迴圈往復,一環套一環,環環相扣,就像一個不斷轉動的水車,把水從低處一桶一桶地提上來。
小栓聽明白了,卻擔心錢莊那邊可能會看出不對。
趙安笑著表示那五家錢莊絕對看不出來,沒別的原因,因為這五家內務府大行壓根沒有微機聯網,也沒有通存通兌。
表面,五家大行都歸內務府領導,事實卻都是獨立經營,且五大行彼此間還存了競爭心思。
哪家錢莊年利潤高,掙的錢多,那這家錢莊的負責人來年肯定會被晉升。
反之,則會被降級。
趙安怎麼知道人家內部規則的?
他老丈人和珅搞的!
用後世話講叫激勵制度。
如此,錢莊負責人為了自己前途,能不拆競爭對手臺就不錯了,怎麼可能彼此互相通氣,做什麼業務資訊共享呢。
又不是當鋪,去了第一家,第二。第三家都會知道。
當鋪彼此互相通氣是為了利潤,錢莊不通氣也是為了利潤。
畢竟,在錢莊眼裡,上門的都是肥羊!
何況,這年頭誰敢騙皇上的錢?
「按我說的做,你找一幫人分頭去做,哼,二百萬兩的產業,咱們能貸一千萬兩出來!」
趙安信心滿滿,當然,為了確保萬無一失,也授意可以給錢莊信貸人員好處。
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