這…
李達康有點懵，真的沒反應過來，作為未來京州中心的光明峰產業園周邊建立小區有什麼問題嗎？
都可以算作產業園的基礎配套設施了。
畢竟產業園內部規劃的三大系統住宅區，肯定是不足以支援高峰期人流需求的，那時通勤就會成為制約產業園發展的因素。
所以建小區在李達康看來這很正常，甚至他還覺得不夠。
“住宅是休養之所，必不可少，但它不提供批次性就業崗位。”
林致遠瞥了他一眼，“以前的CBD多在老城區中心，周圍遍佈密集小區沒問題，但在光明峰產業園不行。”
“它是京州下一輪發展的馬車，是聚集配套產業自主落戶的旋渦，小區可以建，但不能建在產業園首徑1.5公里以內。”
“這區間必須是關聯的產業叢集。”
“只有如此。”
“光明峰產業園才能夠擔負得起，它身為京州首要任務的重責。”
林致遠不再看那些新起的工地，向產業園門口走去。
“可通勤…”
李達康猶豫道。
“達康書記，我己經再次說了這裡是京州未來的發展中心，地段租金自然會水漲船高，就算這裡入住的是大公司、行業龍頭，可真正的普通員工有多少人能承擔得起附近的房子租金。”
“還有1.5公里的首線距離不遠。”
“達康書記可以去公交站、地鐵站看看，有多少年輕人的通勤距離在10公里以上、上下班數個小時的來回，對此我們身為組織幹部應該感到恥辱，但這就是現實。”
“你身為市委書記第一考慮的是產業園配套性，但求職者看的是薪資、是工作氛圍、是公司規模與發展前景，有好菜在不要怕沒人願意上桌。”
“對於這1.5公里的容忍度，真正的工作者比你想象的要高得多。”
“至於企業老闆和高管…”
“你見他們有幾人會考慮通勤的時間，因為他們不需要按時打卡上下班。”
“相比起小區。”
“產業園周邊更該有的是消防、派出所、街道辦、校園和學校，這些才是保障安全生產經營和基礎生活需求的場地。”
李達康點頭。
他身為李拆拆、李建建，自然知曉這些，同時也領悟到林致遠話裡的核心思想，那就是光明峰產業園價值最大化，“林常務，我明白了。”
“市委市政府會配合光明區區委區政府，以光明峰區域原為老舊工業園、環境不達標為由，叫停周邊小區的建設。”
“同時配合環境監測報告，規劃新的住宅落地規劃。”
林致遠點頭又搖頭，“新的規劃不要急著出，小區的配套要跟得上產業園的實際人流，稍微溢位可以但不要太多或太少。”
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