第397章 396「當然，這也是一種冒險，但我覺得，這個險值得冒！」
果然，就聽到方青葉開口說道：「我的想法是，將這兩塊全部拿下！」
此話一齣震驚眾人，連坐在他身邊有些昏昏欲睡的宋慶東突然睜大眼睛看著他，一副不可思議的樣子。
短暫的沉默之後會議室裡立刻又變得嘈雜起來，孫佳第一個站起來大聲說道：「我反對！主要還是資金問題。」
方青葉立刻打斷她的話：「孫總，資金這個問題放到最後討論。」
孫佳一聽有些急了，剛準備繼續辯解，卻被坐在她對面的羅妍眼神制止住，只好將嘴邊的話又咽回去，悶悶不樂坐下。
「你們的意見？」方青葉的目光看著其餘幾位副總。
陳意林迅速和自己分管的開發部。設計部兩個部長交換了下眼神，第一個表態發言。
「方董，這兩塊地開發部前期都論證過，都符合公司的開發要求，當時考慮資金問題所以只上報了6號地，現在你提出同時收購這兩塊地，我是贊成的。同時我代表設計部保證，做好專案規劃方案招標和評選工作，打造出像湖畔雅筑這樣的優秀樓盤！」
方青葉聽了點點頭，又看向坐在他旁邊的戴著眼鏡瘦瘦的中年男人：「張工，你們工程部呢？」
工程部的主要職責是負責工程管理和技術管理工作，配合市場營銷部完成可行性研究，負責公司的開發專案中的工程技術支援。
張工聽到方青葉點他的名，笑了笑說道：「雅筑一期工程已經結束，保障房專案在元旦前也徹底完工，到時候只剩下雅筑二期工程這一個專案，所以增加兩個應該沒問題。」
「我有問題！」劉強早就坐不住了。
雅筑二期樓盤銷售他還在頭疼中，現在一下子又增加兩個專案！
按照專案進度，拿下這兩塊地後，經過專案規劃。圖紙設計等一系列流程，如果想快速回籠資金，最快可以在明年春節期間推出樓盤進行公開銷售！
雖然現在距離明年春節還有將近4個月時間，但4個月能將雅筑二期樓盤銷售完畢？
他看著方青葉說道：「方董，一口氣開發兩個樓盤，對我們銷售部門壓力太大！如果放在去年，我敢接這個任務，但是今年國家調控政策一個接一個，房地產形勢低迷，這些大家都看到我不再多說。我們說明年，明年的形勢又能好到哪去？！」
劉強的話引起大家的議論。
如果同時競標兩塊地，壓力最大的自然是財務和銷售。
財務倒還能想辦法解決，可以向銀行貸款，甚至民間借貸，但銷售全得要靠自己！
可現在現在這形勢
如果不是方青葉提出這個想法，換成別人就是羅妍，劉強也會忍不住破口大罵。
腦袋抽風了啊！
方青葉不慌不忙，他看著劉強，突然說道：「劉總，如果明年的形勢好轉呢？」
「不可能吧？大家都說會像08年房地產危機那樣。」劉強說道。
「扯淡」方青葉毫不客氣：「08年那是國外危機傳導到國內，和國內緊鎖銀根政策發生共振的結果，而現在呢？美國經濟已經徹底走出金融危機泥潭，全球經濟都在復甦，也就是說不存在08年那個時候的國際環境。」
「這次調控是咱們國家為了防止經濟過熱增長而主動調控，但現在看目的已經達到，國家統計局釋出的資料：7月份以後CPI指數同比漲幅連續回落，房地產回落趨勢更加明顯，前三季度商品房銷售增速回落3個百分點，所以我敢說明年，也就是2012年國家會放鬆調控。」
