第874章 2017年即將圓滿收官，又出現炸裂事件
華誠開發公司準備開發白樸鎮！
這個訊息不脛而走，在南新市地產界掀起波瀾。
華誠開發背靠拓方集團這棵大樹，資金雄厚沒的說，只是令人不解的是，現在房地產生意如火如茶，華誠開發不好好做自己的老本行掙錢，突然轉型搞文旅地產？
週期長。見效慢，純粹就是個「硬骨頭。」
更有人質疑從未涉足文旅的華誠開發公司是否具備相應的開發與運營能力。
畢竟公司從未有做文旅地產的經驗。
不過羅妍並未理會這些說法，一方面在華誠公司內部成立裡文旅發展部，組建團隊，和南新市政府有關領導接觸，雙方就開發白樸鎮相互交換意見，並展開正式磋商。
另一方面又親自帶人趕往浙省烏鎮，拜會了桐鄉烏鎮向宏旅遊設計規劃工作室有限公司總經理陳向紅先生以及他的團隊。
這是一家中國古鎮開發與運營領域最具傳奇色彩的團隊，陳向紅是總規劃師，他以「烏鎮」和「古北水鎮」兩個現象級的成功專案，奠定了其「古鎮操盤第一人」的地位。
雙方進行深入交流，羅妍坦誠地表達了華誠的優勢與短板一資金。本地資源與建設管理能力是強項，但極度缺乏文化解讀。內容打造和長期運營的經驗。
陳向紅總經理告訴對方，他們正在積極探索「輕資產輸出」模式，希望將自身成熟的文化解讀能力。產品轉換能力和專案運營能力推向更廣闊的市場。
白樸古鎮深厚的歷史文化底蘊，也構成了吸引他們合作的重要基礎，他們也願意就此專案進入深度合作云云。。。。
甚至有人爆出了雙方合作模式：據說兩家成立合資公司，由華誠開發公司控股並主要負責資金。本地關係協調與工程建設。
「烏鎮向宏旅遊」則以部分現金。加上其品牌授權。專屬的運營理念。核心團隊派駐和成熟的管理體系入股。
初步規劃分三期實施：首期（1—2年）投入3—5億元，聚焦核心區基礎設施升級與標誌性建築修繕，打造價值標杆與遊客體驗核心；
二期（2—4年）追加5—8億元，拓展修復範圍，引入非遺工坊。精品民宿等核心業態，形成商業閉環後期視運營情況滾動投入，用於品牌深化與衍生開發。此分批模式能以可控資金撬動專案價值，逐步實現古鎮的活態傳承與盈利目標。
不過華誠公司沒有承認，只是說一切在商談之中。
當然方青葉作為拓方集團的董事長，白樸古鎮開發專案的決策者，掌握內部資訊。
和外界傳言的差不多，唯有具體的投資金額，正在協商之中。這需要華誠開發與烏鎮向宏雙方進一步對白樸鎮進行細緻深入的考察與規劃，也需要與南新市政府領導坐下來，進行一輪又一輪的艱苦談判。
不過，這些具體的執行層面，方青葉並未親自參與。
作為華誠公司的控股股東，拓方集團也絕非甩手掌櫃，白藕已經命令集團旗下的戰略規劃部。財務部。法務部等核心部門組成一個專門團隊，深度參與到專案的前期規劃與風險評估中。
畢竟，這是一個投資規模高達數億。甚至可能突破十億大關的戰略性專案，容不得半點閃失。
時間已經到了11月中旬，南新市的天空變得灰濛，空氣中瀰漫著初冬的寒意O
羅妍帶領著她的團隊，為了白樸鎮這個關乎公司轉型命運的專案四處奔波，殫精竭慮，同時華誠公司也開始了艱難轉型。
與此同時，南新市的另一邊，靜海銀行在經歷了上半年頻繁的人事變動後，終於恢復了往日的平靜。全行上下正開足馬力全力衝刺全年各項預定目標，力求為波瀾起伏的2017年畫上一個圓滿的句號。
更廣闊的商海之中，拓方商業帝國的版圖中，其他產業巨頭也在按照自己的節奏航行。
餓了麼成功上市後，所籌集的高達410億港幣的巨資，已經有了清晰的規劃藍圖，將主要投入技術與資料基礎設施建設。市場擴張與使用者增長。供應鏈與即時零售基礎設施。金融科技業務發展。戰略投資與併購這五大領域，野心勃勃。
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