第109章 附加條款
張凡只是微微一笑，對於生意人嘴裡說的虧狠了的話，最好還是一句都不要信。
可能他原本打算，今年掙個200萬，結果最後只掙了100萬，那麼到生意人嘴裡，就成了今年虧了100萬。
張凡笑眯眯說了句：“黃哥，那就擬定合同吧。”
“咱們合同是一年一簽還是？”
黃姓負責人眼中閃過一抹狡黠：“當然是一年一簽了！”
“兄弟，我這可是為了你考慮，你想想萬一你接手以後，生意要是不太好的話，那到時候及時出手，也不用虧損太多不是？”
“要是一次籤太多年的話，那你說句難聽的，要是第2年就開不下去，你過來找我，我也是不會給你結算的啊！”
張凡輕笑一聲，心裡有些不以為然。
這傢伙嘴上說的好聽，看似是在為他考慮，為他好，但如果他的超市做起來了，生意很好，每天都很紅火的話，恐怕這個姓黃的，又要想方設法來加房租了！
對於這一點，張凡覺得還是有必要上一道保險。
他直接說了句：“黃哥，那我要附加兩條條款進去合同裡。”
黃姓負責人臉上笑容僵硬，乾巴巴的問了句：“張總，你想加什麼附加條款？”
張凡淡淡說了句：“第1點就是優先簽約權。”
“5年內，每次續約我這邊，都有最優先級別的續租權利！這個沒問題吧？”
黃姓負責人眉頭一皺，有些不情不願的說了句：“沒問題，這點可以加進合同裡面。”
他心裡的算盤打的很響，優先簽約權歸優先簽約，但是新一次簽約的定價，還不是他說了算嗎？
結果張凡嘴裡的第2個條款，瞬間讓他整個人都不樂意了。
“還有一點就是，這5年內房租不能漲價！”
聽到這話，黃姓負責人差點跳起來了。
“張總，你這個條款就有點過分了！”
“這物價什麼的到處在漲，你不讓我漲房租，這就有點不太合理了吧？”
說實話，第1個條款他還不覺得有什麼，但是這第2個條款，他覺得自己肯定不能答應，畢竟這才是自己要賺錢的手段，直接籤進合同裡，那以後還怎麼提價，怎麼拿捏張凡？
張凡對負責人的反應並不意外，他只是慢悠悠的做出來讓步。
“那麼這樣好了，重新規定一下，這5年期間，房租漲幅不得超過10%，這樣總可以了吧？”
“黃哥你也清楚，就咱們這小縣城，你說再怎麼漲，也不可能漲太多的。”
這一點張凡說的也是事實，就縣城這種一潭死水的環境，沒有太多資金流通，房租什麼的不降價都是好的了，還奢望著往上漲，那就是在做夢了。
因此他給出這個10%的限制，其實還是挺合理的。
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