想要找一個單獨的院落，產權完整的，屬於私人產權，並且能過戶的，其實真的有點難度。
難怪東哥當時聽說她要買四合院，眼神有些古怪。
這個情況，跟後世描述四合院身價不菲，幾億一套，差別真的很大。
這時候的人，更向往商品房。
溫靈珊跑完了東城跑西城，總算在西城找到一處產權比較完整，正準備出售的院落。
那是個兩進的四合院，靠近曾經的醇親王府。
這文物價值，地理位置的價值，溫靈珊簡直不敢想象，她以後的身價得飆得多高。
房主是個60歲的老太太，聽說溫靈珊想要買房，還眼帶狐疑。
“小姑娘，我這房子可不便宜，你要是拿我尋開心，別怪老太太我生氣。”
溫靈珊笑笑，遞過去一把糖：“山楂味的，您嚐嚐味兒，既適合您的牙口，也能開開胃。”
伸手不打笑臉人，溫靈珊笑盈盈，又那般客氣，老太太便也對她客氣兩分，開了門讓她進去。
溫靈珊一走進這院子，就甚是喜歡。
雖然房子年代久遠，但這老太太應該是個勤快人。
院子裡裡外外，打掃得十分乾淨。
院子裡還種了年份久遠的大樹，溫靈珊不太懂，這是什麼品種的樹，但想著夏天坐在這樹下乘涼吃瓜果，也是一種意趣。
這兩進的院子加起來，一共有10間屋。
溫靈珊已經盤算著，哪裡做廚房，哪裡做主臥。
想到這，她便問老太太，“您這房子準備怎麼賣？”
老太太看她是真心喜歡，直接報價。“不瞞你說，要不是我年紀大了，家裡的孩子等錢用，又嫌棄這地方道路狹窄，這宅子我是不樂不捨得賣的。”
溫靈珊靜靜聽著，並不打斷她。
她可不會提醒別人，這房子現在賣掉，以後想買回來，那可是難上加難了。
老太太賣了一波慘，這才道：“這房子你也看了，加起來至少四五百平，一口價八萬。”
溫靈珊這一路的打探過來，知道這個時候的四合院，其實並不好賣。
有些四合院七八千就能拿下，但拿下了房子，產權雖歸你，但裡面的住戶，你是趕不走的。
不僅如此，每年你還要掏錢維修那些房子，所以這個時候的四合院產權不清晰，不完整。
買到手了，還得自己掏錢，給租戶維修房屋，完全是甩不脫的包袱。
所以幾千塊錢託管給房管局，讓他們賣掉，大有人在，但也不好賣。
溫靈珊從起初的震驚，到後來的瞭解行情，所以老太太一開這個口，溫靈珊沒有立馬答應。
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