第211章集結第二百一十一章 集結
一九八一年五月初。林越從華盛頓歸國不久。
此番赴美敲定的世界銀行貸款，各項審批手續正逐級流轉。穩步推進，鉅額建設資金尚未正式落地，但他心裡早已急得發燙。
特區建設，寸時寸金，根本容不得半點拖延。
明湖新區的整體路網。管網框架必須快速落地成型，撐起新城核心骨架；而代表明城特區門面的地標建築，更是刻不容緩，必須立刻提上正式建設日程。
這天上午，省委三號會議室內氣氛肅穆。長條會議桌擦拭得一塵不染，牆上懸掛的紅色標語醒目莊重，省內分管基建的領導，特區管委會。明城市政府。省辦公廳。省計委的核心負責人悉數到齊。
剛接任明城市委書記。市長沒多久的李森端坐席位，腰背挺直。眼神銳利。
林越身著整潔的中山裝，身姿挺拔，目光掃過全場眾人，沒有多餘的寒暄，開門見山定下調子。
“今天召集大家專題開會，只議一件事——明城特區核心地標，國貿大廈立項啟動。”
他伸手，將一疊裝訂規整。標註詳盡的專案可行性方案，輕輕推至會議桌正中央，厚重的檔案落在桌面，發出沉穩的聲響。
“世行的貸款來之不易，每一分錢都要用在刀刃上。城區道路。地下給排水。電力通訊管網，這些是城市根基，是必須築牢的‘裡子’，我們要紮紮實實推進。”
話音微頓，林越語氣加重，目光堅定有力：“但特區對外開放，不能只有裡子，更要有撐得起場面的‘面子’。明城需要一座一眼可見。極具辨識度的摩天建築，立起改革開放的標杆，讓全國。乃至全世界都看到我們特區開發的決心和氣魄。”
全場眾人紛紛低頭翻看手中的專案方案，紙張翻動的沙沙聲此起彼伏。
李森快速瀏覽完核心規劃資料，眉頭不自覺微微蹙起，抬眸看向林越，語氣帶著審慎的顧慮：“林省長，這份國貿大廈的初步規劃方案，我之前也看過。四十八層。一百五十米高度，建成後會是全省史無前例的第一高樓。體量極大，工程難度極高，對應的建設預算更是一筆鉅款。我想請教，專案資金具體從何落實？省市財政目前壓力極大，根本無力承擔這筆投入。”
這個問題，也是在場所有人心中的疑慮，不少人紛紛抬眼，靜待答覆。
眾人的擔憂，林越早已全盤預判，胸有成竹，從容作答：“國貿大廈專案，一分財政預算都不佔用。”
“我的方案是：由省政府牽頭統籌，牽頭成立明城物業發展總公司。吸納全國各省市駐明城辦事處。各大央企。省內重點國企聯合參股，完全以市場化公司模式獨立運作，自籌資金。自主建設。自負盈虧，全程不靠財政兜底。”
話音落下，會議室瞬間陷入一片寂靜。
一位省計委的老同志遲疑著開口：“林省長，各省市駐明辦事處，只是駐外協調機構，沒有硬性投資任務，人家憑什麼主動掏錢參與建設？萬一專案虧損，各方利益如何保障？”
林越聞言，沒有急於辯解，語氣沉穩篤定，字字擲地有聲：“大家要記住一句話：特區從來不是漢南的特區，是全國的特區。”
“各省市不遠千里在明城設立辦事處，本質就是看好特區的政策紅利和發展前景，想要紮根這裡。搶佔先機。參與特區地標建設，對他們而言，既是實體投資。保值增值，更是最好的對外宣傳。能入駐全省第一高樓，就是各省市立足特區的最好名片。這筆長遠賬，各地看得懂。算得清。”
沒有空洞的畫餅，只有通透的邏輯和長遠的格局。
眾人聞言紛紛點頭，心中疑慮漸漸消散。大家圍繞專案股權分配。出資比例。建設工期。權責劃分等細節，逐項磋商研討。
歷時整整三個小時的深度討論，參會各方最終達成統一共識，會議正式原則透過專案方案。
由省計委牽頭統籌，聯合全國二十多個省市駐明城辦事處，各大型央企國企，共同發起組建明城物業發展總公司，初始註冊資本暫定五千萬元。公司成立後的首要核心任務，便是攻堅國貿大廈專案。
專案選址敲定明湖新區的核心地段，規劃四十八層。一百五十米高度，未來將穩穩坐穩全省第一高樓席位，成為明城特區對外開放的標誌性名片。
散會後，參會人員陸續離場，李森刻意放慢腳步，走到林越身側，神色依舊鄭重。
“林省長，國貿大廈是市裡的頭號重點工程，明城市委。市政府無條件全力配合，土地徵遷。手續審批。屬地保障，我們全部開通綠色通道，絕不拖後腿。”
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