“樣板房？”徐江一愣。
“對。”
徐雲點頭，目光望向窗外，語氣篤定：“現在雲江廣場主體已經運營成熟，商圈人流量穩定，基礎商戶也全部入駐。接下來我們要做的，就是補齊夜市板塊，把整條商業街徹底盤活，做到日夜興旺，形成完整的消費閉環。”
“夜市這塊，我們還要配齊全套業態。”
徐雲伸出手指，一一羅列：“增設大排檔美食街。露天冷飲休閒區。電玩娛樂城。撞球俱樂部。潮流服飾步行街。夜宵小吃巷，再配套開設一家量販式KTV。”
“吃喝玩樂一站式全覆蓋，白天做綜合商超零售，晚上做夜市娛樂消費。”
“從學生群體。年輕情侶，到社會閒散人員。普通工薪階層，全覆蓋收割消費人群。”
2000年娛樂產業匱乏，大多數縣城夜晚除了街邊攤別無去處。
一旦雲江廣場打造出整條規模化。規範化的頂級夜市，等同於直接壟斷江城夜間經濟。
徐江瞬間恍然，眼前一亮：“我明白了，你的意思是，我們把江城商圈做到極致火爆？”
“現在雲江廣場已經是一個地標性建築了，吸引過來的遊客很多！”
徐雲笑了笑，繼續道：“我們加大宣傳力度，繼續造勢，把雲江廣場打造成整個臨江地級市都家喻戶曉的商業地標，只要這裡日夜人流爆滿，周邊地皮飛速增值，舊城改造區域房價穩步上漲，所有資料擺在明面上，就是最直白的說服力。”
“到那個時候，我們再主動去江州。安陵。淮城。慶州洽談專案，性質就徹底變了。”
徐雲語氣加重，一語道破其中核心邏輯：“現階段我們主動上門，那叫外來投資商；等江城樣板成型之後，我們再過去，我們代表的就是現成政績。”
“現在的地方官員，最缺的是什麼？不是空頭口號，而是實打實的財政收入。土地出讓金。新增就業崗位。城市化改造亮點。”
“我們雲江廣場落地哪裡，哪裡的土地就會升值，周邊配套自動完善，政府財政收入直接翻倍。”
“有這套成功案例擺在面前，沒有任何一個地方主官能拒絕我們。到時候不是我們求人，是各地政府求著我們入駐。土地審批。銀行貸款。拆遷協調，全部一路綠燈。”
徐江呼吸微促，徹底聽懂了其中的門道。
徐雲繼續補充，順帶打消他對地方黑惡勢力的顧慮：“至於你擔心的地頭蛇。黑惡勢力，那就更不值一提。”
“只要我們成為地方政府重點扶持的招商專案，背後綁定當地主官的政績，任何地下勢力敢隨意招惹我們，那就是找死。跟官方政績作對，別說小小的地頭蛇，就算當地老牌灰色勢力，也會被直接連根拔起。”
“以前我們靠自己擺平麻煩，往後，整個地方官場都會成為我們的保護傘。”
這句話直白又霸道，卻無比現實。
自古以來，資本依附權力，權力滋養資本。
到了萬達這個級別，概念就是完全不同了。
現在萬達還是一個弟弟，靠著超前的商業嗅覺，超越他不是問題。
模式，資本，問題不大。
缺少的是權力構架。
但是，也不急，等到實力到位，該遇到的東西遲早要遇到。
