新界的地產專案，只要涉及丁權轉讓，十有八九都有瑕疵。
有的是原居民簽字造假，有的是丁權多次倒賣導致權屬不清，有的是補償款分配不公引發的糾紛。
陸翰濤做事的風格是“先上車後補票”。
先拿地在手，把專案建起來，然後回過頭來慢慢收拾那些遺留問題。
在過去的三十年裡，這一招從未失手，因為沒有人敢跟陸國集團叫板。
但這一次不一樣。
林深調集了自己能動用的全部資金，開始了一個驚人的操作，他要在金融市場上狙擊陸國集團。
陸翰濤不是上市公司，但他的專案和銀行有貸款協議。
林深的計劃很簡單：讓陸家花園這個專案陷入停滯，觸發貸款協議中的違約條款，讓銀行收回貸款。
一旦銀行抽貸，陸國集團的資金鍊就會斷裂，整個帝國就會像多米諾骨牌一樣倒塌。
但這個計劃需要一個前提，他得讓陸家花園真的出現“重大法律糾紛”。
林深拿起電話，打給了黃有為，讓他找一傢俬家偵探社查陸家花園的丁權轉讓。
一週後，私家偵探的報告送到了林深手上。
報告厚達六十多頁，密密麻麻地記錄著陸家花園那塊地上所有丁權的轉讓歷史。
林深一頁一頁地翻看，越看臉色越沉。
陸家花園這塊地，涉及二十七個原居民的丁權。
按照新界小型屋宇政策，這二十七個原居民每人有權在自己名下的一塊土地上建一棟丁屋。
陸翰濤透過中間人，從這二十七個人手裡收購了他們的丁權，然後把所有小地塊拼成一大塊，開發成了陸家花園。
但這二十七個人裡，有六個的簽字是偽造的。
私家偵探在報告裡附上了這六個人的訪談記錄。
他們親口說，從來沒有簽過任何丁權轉讓協議，沒有收到過任何補償款，甚至不知道自己名下的丁權被轉賣了。
林深合上報告，閉了一會兒眼，然後睜開。
他拿起電話，打給了其中一個人。
“張伯，我是巨鯨資本的林深。我想跟你談談你名下丁權的事。”
“你放心，我不是來害你的，我是來幫你的。有人偷了你的東西，你應該拿回來。”
接下來的兩週，林深親自出面，把陸家花園涉及的二十七個原居民中的十五個拉到了自己這邊。
他透過簡大壯，向法院提起了集體訴訟，指控陸國集團在丁權轉讓過程中存在欺詐行為，要求法院宣告所有相關轉讓協議無效。
這個訴訟就像一顆重磅炸彈，扔進了香江地產界。
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