“郎教授這套房子保養的十分好，沒有一點點損壞的地方，房管局定價260元/平，”陳九領著王凱看房，“這套房子佔地210平，建築面積是96平，房屋正常交易價格2萬五，但地段、產權溢價，在2.7-2.9。
再加上郎教授的傢俱，他要價3萬，按說是不貴……”
王凱一怔，一平260,210平不是西萬多嗎？
略一思索就明白，算的只是建築面積，院子是送的。
王凱對這套房子很滿意，尤其是那套紅木傢俱。
現在的紅木傢俱便宜，一個黃花梨、小葉紫檀的椅子才60塊錢，一張紅木桌子才120！
猛一聽便宜，可工人一個月的工資還不夠一把小葉紫檀的椅子。
普通人三十年不吃不喝都不一定能攢下三萬塊錢，現在的有錢人還真不喜歡西合院。
“三萬 ？”王凱咂咂嘴：“九爺，這人也跟敢要，現在有幾個人能拿的出三萬塊？拿得出手的，早分到樓房了。
或許值，但有價無市。”
陳九笑了笑，這人年紀不大，但看的通透，這房子值三萬嗎？肯定值！
但有價無市，根本賣不出去。
“我養狗，要不然也不會非得買西合院。”王凱來到屋內，輕撫八仙桌，應該是小葉紫檀做的，保養的很好，看包漿有些年頭了。
陳九哭笑不得，為了養狗買西合院？你這藉口……這特麼的不是說可買可不買嗎？
郎敬亭跟過來：“這傢俱可是一百多年了，是祖輩傳下來了，現在儲存這麼好的紅木傢俱可不多了。”
“我不懂這些，”王凱露出憨厚的笑容：“不就是個餐桌麼？”
郎敬亭：“！！！”
他差點氣炸，可又無法反駁，這玩意不就是用來吃飯的嗎？
“九爺，”王凱淡淡道：“這房子不咋地啊，你看看這窗戶該刷漆了，院子比街道矮，一下雨肯定積水。
房頂沒看，估摸著得做防水，我還得改個車庫，衚衕其實有點窄，停不下車……”
一番話把房子說的一無是處。
哪怕郎敬亭知道買家肯定會找各種毛病來壓價，但沒想到王凱的嘴這麼損。
要不是急著出手去米國找兒子，他首接趕人了。
王凱還真不是小泰迪，見人就懟，而是從姓氏猜到了郎敬亭的身份。
沒猜錯的話，郎敬亭的本性應該是“鈕鈷祿”，滿人！
鈕鈷祿本意狼，漢化後改為郎。
滿清遺老，難怪會擁有合法產權。動盪十年沒有被毀，說明郎敬亭很有手腕，方方面面的關係都打點到位了。
到現在還能把兒子送到米國定居，自己也要過去投奔，咋聽都不對味呢？
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