趙德華在上面講述這個專案的時候，林燦就在下面聽著，這也是林燦第一次詳細地瞭解自己投資的這個專案。
這個專案能賺多少錢其實不是林燦關心的，林燦真正關心的，其實是趙德華在這個專案中展現出來的一些東西。
或許是因為林燦在聽著的關係，趙德華就像是彙報一樣，對這個專案介紹得格外用心和仔細，林燦在下面聽了，也暗暗點頭，感覺金灘花園這個專案，應該會大賣。
金灘花園有高階公寓、花園洋房和高階複式樓三種產品，家家戶戶都有獨用廚房與衛生裝置，隱私與便利兼得。
花園洋房和複式樓還帶獨立入戶花廳，與鄰為善又互不打擾，複式樓更有一樓花園或頂樓露臺可選。
除了品質過硬之外，金灘花園每套房子交付時都是全新的上檔次精裝修：打蠟長條地板、漆光牆面、廚房白瓷盆、碗櫃、全套進口潔具浴缸，連電燈、窗簾盒都已配齊。
這個時代的大夏帝國的房產行業基本上算得上是有良心的，可沒有什麼毛坯交付這一說法，房屋面積也是實打實的，沒有公攤之類剝削民眾的花哨套路。
只需帶著箱籠傢俱，便可直接入住。
除了房子的硬體設施和小區環境過硬之外，金灘花園還首創，把那些豪門大戶才能享受到的一些服務內容引入到了小區。
比如保安，保潔，物業服務等。
這雖然是後世常見的物業服務，但放在這裡，卻感覺一下子高大上了。
用趙德華的話說就是——“住在這裡，您儘可甩開家務煩擾，專心享受上等人的閒暇與體面！”
林燦聽著，也感覺這趙德華還真有幾分能力，他經營這個地產專案是真的賭上身家用了心的，他幾乎把每一個細節都考慮到了，憋著氣要一炮打響。
趙德華說的這些，瓏海其他的那些高檔居住區其實也有，也差不多，但被他聚合起來這麼一說，感覺立馬就不同了。
林燦感覺，只要價格合適，這個專案一定會賣爆。
臺下記者們運筆如飛，生怕漏掉一個字，那些紳商名流們則相互交換著眼神，頷首低語，暗暗點頭，
隨後，便是最令人期待的環節——實地探訪這畫卷中的真實景緻。
眾人懷著好奇與憧憬，隨著引導者步出大廳，進入小區的幽雅園區之中。
首先映入眼簾的是規模宏大的“竹園”和“菊園”。
一棟棟線條流暢的五層高的公寓樓呈優雅的弧形，圍合出寬闊的中心花園。
樓宇間留出了充足的間距，確保每戶都能擁有良好的採光與視野。
特別引人注目的是，每棟樓前都規劃了整齊的專用停車坪，白色劃線在深色地面上格外醒目——這顯然是預見到了未來瓏海日益增長的汽車擁有量，為業主提供的貼心便利。
園區的綠化景觀已臻成熟。
高大的梧桐與香樟樹沿著道路兩側形成林蔭，灌木經過精心修剪，勾勒出優美的線條，四季花卉在專門的花圃中綻放，點綴著如茵的草坪。
蜿蜒的景觀小徑連線著各棟樓宇，其間還設定了供人休憩的涼亭與長椅，整個環境寧靜而富有層次，遠超普通里弄的單調。
參觀了幾個樣板間，最小的戶型也是七十多平米的三房，格局方正，明廚明衛，這個時代還沒有發明出公攤之類對賣房人敲骨吸髓的玩意兒，所以房子的面積都是實打實的。
裝修風格不算奢華，但乾淨雅緻，地板、桌布、燈具乃至衛生間的瓷磚、浴缸都顯得很有品質。
這已經讓不少記者點頭稱讚，覺得遠超當前市面上的普通公寓。
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