“嗯，林記者你之前寫的那些文章和報道我都看過，非常的棒，一針見血，觀點鮮明立場突出，但這種廣告性質的新聞，和我們平時寫的新聞報道、時事評論，路數確實不太一樣，你可能沒經歷過。”
王建業順勢在旁邊空著的椅子上坐下，擺出了一副交流經驗的架勢。
這個舉動讓附近幾個看似在忙碌、實則豎著耳朵的同事悄悄交換了眼色——王首席這是真要和林燦認真交流？太陽打西邊出來了？
王建業似乎沒注意周圍的細微動靜，或者說，他刻意忽略了。他抿了口茶，斟酌著開口道：
“新聞報道，講究的是客觀、準確、及時，用事實說話，語言要簡練有力，立場要公正，最多在措辭和角度上有些微傾向。但像金灘花園這種，報社收了廣告費的……”
他頓了頓，似乎在尋找更恰當的說法，“嗯，或者說是受客戶委託的專題報道，目的性就很明確了：是要突出專案的優勢，吸引潛在買家，最終讓客戶覺得這錢花得值。”
他看向林燦稿紙上的標題，繼續道：“此類文章我以前寫過很多，略有經驗，這樣的文章在下筆之前，得先想清楚讀者是誰。”
“看這樣的文章感興趣的，除了普通市民，更多的是對購房有意向、有一定經濟實力的人，或者關注瓏海地產動向的業內人士。他們想看的，不是冷冰冰的資料羅列，也不是泛泛而談。”
“那應該側重哪些方面？”林燦適時提問，態度認真，沒有半點不耐煩。
他看得出，王建業此刻的分享，雖有修補關係的意圖，但其中也確實包含著他多年老記者的經驗之談。
見林燦願意聽，而且態度友善，王建業談興似乎濃了些，他來了精神，身體也微微前傾：
“首先，細節要實，但描繪要美。你不能光說房子很好，要站在購房者的角度說清楚好在哪裡。”
“比如，你昨天去看的，他們的牆砌得有多厚？廚房的櫥櫃是什麼材質，佈局合不合理？獨立的衛生間是什麼樣的？為一家人提供了什麼樣的方便，這些實實在在的東西，要寫出來。”
“但寫的時候，不能像產品說明書，要帶著欣賞的眼光去描繪，讓讀者能想象出那種住進去的感覺。”
林燦點頭，“王首席你這麼一說，的確給了我一些思路！”
王建業得到鼓勵，一下子來了精神。
“其次，要提煉出獨特的賣點。瓏海新樓盤不少，金灘花園憑什麼讓人記住？僅僅是位置好、房子新嗎？未必夠。”
“我聽說他們引入了更好的管家式的物業服務，還有全屋華裝，提箱入住，房屋的格局也有一些突破，這些在瓏海是不是比較新鮮？”
“這就是賣點，要突出寫，甚至可以引用幾句趙老闆關於改善人居、長遠考慮的原話——當然，要挑能打動人、顯得有格局的說，也可以適當加工美化，只要別過分就行。”
“要讓讀者覺得，開發商不止是在賣磚頭水泥，而且有良心，又有想法，是在提供一種新的、更優質的生活方式。”
“再者，語氣要懇切，褒揚要有度。通篇吹捧，明眼人一看就是廣告，反而落了下乘，顯得報社沒格調。可以適當提一句‘價位自然反映其綜合價值’之類的話，暗示其高階定位，也顯得客觀。”
“重點是把它的優點清晰、有條理、甚至帶點文采地展現出來，讓讀者自己得出‘這房子確實不錯，雖然可能有點貴’的結論。”
“最高明的新聞廣告，是讓人看了覺得這是一篇有價值的行業觀察或生活指南，而不是硬邦邦的推銷。”
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王建業說完，又喝了口茶，似乎意識到自己說得有點多，對著林燦不好意思的笑了笑，語氣放緩了些：
“當然，這只是我的一點個人經驗，僅供參考。林記者你文筆好，見識也廣，肯定有自己的想法。我就不班門弄斧了。”
“這種文章關鍵就是一個軟字，春風化雨，潤物無聲，既完成了報社的任務，也讓文章本身有點看頭，不墮了我們《永珍報》的名聲。”
這番話條理清晰，切中要害，確實是經驗之談。
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