第472章 失職
不同價位的交易,很多時候往往會對應著不同檔次的配套服務,
通常溢價越高的,服務就越接近「交朋友」,對方不僅會願意花時間跟你詳細交流,甚至看起來還會為你考慮,
而溢價越低的,服務就越靠近「菜市場」,明碼標價。不行就算。
韋恩這邊找到的房屋中介也不例外,由於這一帶的房屋租賃,基本面向的是工作在商業街區裡的工薪階層,所以在房屋中介的辦公場所裡,已成交和未成交的房源資訊,就貼得跟警察局裡的通緝令牆似的,
上邊用一頁頁紙寫著房源的地址和大概情況,比如面積。分配佈局以及是否附帶傢俱之類,其中一部分的房屋資訊上還被紅色的筆跡在紙上畫出一個大圈,然後在下邊寫上「於什麼時候已出租」,
職員們也並不會太過熱情的提供服務,任由潛在的顧客們自由進出,瀏覽公開張貼出來的房屋資訊,只在感覺對方有明顯支付能力或者交易意向的時候,才會主動過來搭訕。
儘管具體的租戶資訊都是保密的,成交的房租價格也不會輕易透露,但房屋中介並不介意客戶們瞭解他們近期都促成過哪些租房協議,
畢竟這是房屋中介公司能力和實力的證明,成交數量多,代表了他們能為顧客選出最合適的住處,而房源分佈廣,則意味著他們擁有足夠的市場認可度和佔有率。
這倒是方便了偵探社的調查,
韋恩在這邊應付著一位根據衣著和「是否帶著僕人」來判斷客戶是否具有購買力的中介職員,伊妮莎則和兩位探員在那邊瀏覽著牆上的房屋資訊,
在支付了一點小費之後,韋恩甚至還拿到了職員主動提供過來的一沓過往房源目錄,暗示「如果沒有找到合適的房源,可能只是因為你們這一次來得不夠巧,而不是因為中介能提供的選擇不夠多」。
類似「大資料殺熟」或者「小魔術套路」之類的簡單技巧,在正式被公眾熟知以前,其實都是很管用的,
伊妮莎很快就注意到過往房源目錄裡的記錄,和公開貼在牆上的已成交記錄對不上,進行過確認之後,就偷偷扯了扯韋恩的衣角,示意自己已經找到了線索。
遺憾地跟職員表示「自己還需要考慮」以後,韋恩等人很快就離開了房屋中介公司,
伊妮莎隨後就在馬車的車廂裡,攤開了里奇蒙的地圖,並開始用白紙繪製這附近街區的簡易放大圖:
「他們提供的過往房源目錄都是按周更新的,其中有兩處租房在兩個月前的第一週同時消失了,但是在牆上的已成交記錄裡並沒有找到,我認為值得關注。
「那條街我們剛才去過,按照那裡門牌號的分佈和排序密度來看,這兩個地址之間的距離相隔不算太遠,大概應該在這兩個位置,符合設定『監視點』的特徵。」
韋恩在這種事情上還是比較傾向於實踐的,既然有了線索,那麼接下來只需要確認一遍,就知道準不準了。
……
馬車和幾位探員先後從被懷疑的地點旁路過以後,本地特工們設定的監視點,很快就被發現了。
這年頭住在這種地方的正經人,哪有工作時間一直待在屋子裡伸頭看街景的,
既不出門上班,也不在家休息或者做家務,再看看他們的長相,雖然或許會顯得有點冒犯,但確實也不像是能收穫富婆資助的藝術家。
而且也不可能這麼巧,同時遇到兩戶藝術家——畢竟這裡是里奇蒙,不是藝術家的主流集散地,「學院」所在的喬治伯格倒是還有這個可能,那邊的窮學生和藝術生更多一些,富婆的含量也更高。
摸著石頭過河,就是比自己淌水要省事,更準確的地形圖很快就被重新繪製了出來:
「這附近之前一共有四處待租賃的住房,都是從整幢的房屋裡,分割出來單獨租賃的某一層或者某一間。既然本地的特工組織選擇了這兩處,那麼從視野和路線情況來看,他們監視的範圍大概就在這片區域裡,也就是這兩幢重點房屋。
「其中最有可能的,是這幢房屋裡靠近巷子這一面的這些房間,就是不知道它們是單獨出租還是整體出租的。如果是後者,那我們就已經可以鎖定目標了。」
韋恩一邊說著自己的分析,一邊就觀察著伊妮莎的反應,
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