港府每年會根據市場價出具一份官方的土地出讓價格表，包括商業用地，工業用地，農業用地等各種價格。
而到時候的補繳計算，就是根據這份表格來計算。
恰好李長河很清楚，等到82年開始，房地產會崩盤，而等到83年，這些價格腰斬都不止。
到時候如果再申請變更土地用途，置地繳納地出讓金，撐死也就是現在的二分之一甚至三分之一。
李長河這時候才不會讓韋理白花這個錢呢。
「boss，看來你是真的不看好港島的房地產，覺得它要暴跌嗎？」
「但是就今年來看，這邊的房地產形勢，還是一片大好。」
「我們延緩交易廣場的工期，別說外面了，就是公司內部也有很多人，都不理解。」
「boss，您真的覺得，大英在港島的談判上，會處於下風嗎？」
韋理這時候好奇的問道。
之前他對這個觀點是有點嗤之以鼻的，但是現在看馬士基，英輪，甚至麗聲公司都開始撤退，他覺得自己的想法，或許有些簡單了。
這些公司如果一家也就罷了，集體都這麼走，就說明他們的高層，肯定是收到了一些風聲。
起碼在港島的問題上，這些勢力的觀點並不樂觀，所以他們才開始不約而同的撤離。
這讓韋理也不得不認真的思考起了這個問題。
「其實我們沒必要考慮那麼多，只需要靜觀其變就好了。」
李長河笑著搖頭說道。
有些因由，不需要解釋給韋理聽，他雖然是自己的屬下，但是本質上也是個英國人。
「boss，這樣的話，我們帳上的閒置資金有些多了，總要把這些資金運轉起來才是。」
韋理這時候無奈的說道。
暫停了交易廣場的施工，銅鑼灣那邊又還沒動工，再加上去年賣掉的金門大廈賺了十多億港幣。
置地的帳上，此刻趴著不少錢，韋理覺得這些錢總閒置著也不是回事啊。
所以他才動了港燈土地的心思。
「比爾，我覺得我們倒是可以考慮另外一件事。」
「不如規劃一下，我們把牛奶公司，重新上市如何？」
李長河衝著韋理輕笑著說道。
牛奶公司如今的體系已經很龐大了，惠康市場，惠康便利店，萬寧藥房，美心集團等等一系列零售餐飲公司，體量在港島也是數得上的大公司。
而這樣的公司還掛在置地下面，其實有些不合適了，這並不利於它的規模擴張。
而且牛奶公司原本就是上市企業，只是後來被置地強行吞併了之後，才給它退市。
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