「吳生，我們是同行，我是做地產經紀出身的，對物業的估值也有自己的一套辦法，沒有必要在這上面拉扯了。我的底價是1億，如果你能承受，我們就成交。」
一聽這話，吳億暉有點激動了，「這太貴了。我能接受的最高價格是8500
萬。呂生。。。」
呂百僑擺手打斷道「既然如此，我們註定不能交易。吳生應該知道這幢大廈原本是淘大置業公司的，我只是剛到手，做箇中間商而已。一點賺頭都沒有，那我還不如捏在手裡，等物業價格上漲。」
兩人又拉扯了幾分鐘，呂百僑最終失去了耐心，拿起大哥大，離開了雅間。
樂成行大廈的潛力不小，但價值的上限不太行，溢價1成多已經很高了，照目前的市況，需要至少半年的時間才能漲回來。
吳億暉沒有站起來阻攔呂百僑，他覺得這個價格已經很高了，一般人根本不會接受，除非找到豪客。
翌日上午。
呂百僑來到東亞銀行，劉乘海親自在前臺等著他，把他帶進會議室。
「呂生，李總經理（李國保）馬上就到。我陪你先聊聊天。」劉乘海滿臉笑容的說道。
在香江銀行界，有押寶」的慣例，如滙豐銀行前任大班桑達士押寶包玉剛，令其成為世界級的船王；滙豐銀行前任大班沈弼押寶李家成，令其收購了和記黃埔公司，奠定了佈局全球的基礎。
這是相輔相成的，並不是單方面的收益，同樣可以反哺給銀行。
劉乘海認為呂百僑也有類似的資質，即使呂百僑不能成為下一個赫赫有名的人物，也能為他帶來不少的好處。
東亞銀行的資源很多，作為貸款部主管，劉乘海也是需要業績的，與其扶持他人，不如押寶呂百僑。
「呂生最近做得風生水起啊，先收購了華美置業公司，又收購了淘大置業旗下的3座中環大廈。我們是老朋友了，下一次有類似的專案可要關照東亞銀行啊。」劉乘海說道。
「劉生過獎了。我只是運氣好。這次上門就是有好專案帶給東亞銀行的。」呂百僑笑道「灣仔海軍大廈50%的權益收購，怎麼樣？」
劉乘海的笑容一僵，思索片刻，才問道「是華人置業公司從置地公司收走一半權益的那座大廈？」
呂百僑點了點頭「正是。我花了大力氣，這件事才有一點眉目，擔心海軍那邊有什麼意外，所以今日特意過來談談。萬一真的達成交易，我不至於太被動。」
不多時，李國保帶著秘書出現在會議室，呂百僑與劉乘海站起來打招呼。
一番介紹之後，李國保知曉全部詳情，問道「呂生有多大的把握成功收購海軍大廈50%的股權？」
「六七成吧！只要沒有干擾者出現，海軍大廈的一半權益應該屬於我了。」
呂百僑自信心滿滿的說道。
這個時候他不能謙虛了，自己都沒有信心，銀行怎麼可能相信貸款者？
自從86年東亞銀行被中華娛樂置業公司（華人置業公司旗下）狙擊以來，李福樹家族對劉鑾熊恨之入骨，一直都想給劉鑾熊一個教訓，幫家族贏回面子。
可惜沒有遇上好的機會，現在有了，李國保當然不想放棄或者半途而廢。
「好！這個單子東亞銀行接受了。」李國保說道「呂生想要貸款多少？」
李國保在銀行業浸染將近10年，已經代父掌控東亞銀行多年，一眼看穿了呂百僑的目的。
李國保遲到片刻，就是為了看完呂百僑的背景資料，以便和呂百僑談判。
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