不過2棟大廈的價值已經超過了20億港元，聯合海外公司的實力有限，吞下這麼大塊肥肉恐有噎死的可能，即使李明治再貪婪，也不敢置聯合海外公司的生死於不顧。
「呂生，我也想，可惜這20億不是小數目，回本的時間又長，財務壓力太大了。」李明治嘆氣說道。
呂百僑微微頷首「既然如此，我們可以再引進一位合夥人，讓他收購另一幢大廈。」
C座地皮的佔地面積為3。4萬平方尺，現在市值3億多港元，完全在呂百僑承受的範圍之內。
李明治微微皺眉，這麼大一塊蛋糕他捨不得分出去，可又吞不下。
「呂生，你不是正在搞分拆銷售嗎？或許我們可以把這個辦法運用到地利根德閣專案上。」李明治建議說道「我們爭取做到收購資金的平衡，將利益實現最大化。」
呂百僑和李明治都是喜歡冒險的人，同時也有一點財技能力，而呂百僑冒險太多了，現在想收收心，踏實的發展。
因為如此經營的風險太大了，容易一朝回到解放前，踏實經營卻可以保證呂百僑的財富穩定增長。
呂百僑思索片刻，問道「李生打算拿出1幢大廈出來銷售，還是另有方案？」
「如此優質的豪宅專案，全部拿下出來銷售實在是太可惜了，我想讓會計計算出收支的平衡點，儘可能的留下豪宅單位的數量。」李明治盯著呂百僑說道「你覺得如何？」
「那李生打算如何分配利益？」呂百僑覺得可以從中小賺一筆，風險也不是很大。
最重要的是地利根德閣的豪宅比蘭心閣更為優質，想必會更加搶手，所需時間只會更短。
「計劃銷售的豪宅單位所得利潤四六分成，你方佔6成，我方佔4成。」李明治做出一個手勢，笑容燦爛的說道。
「好，沒問題！雙方各承擔銷售部分的一半成本。」呂百僑說道。
「這是自然的。」李明治笑道「呂生在分拆銷售上頗有心得，應該不會耽誤我們的事情。」
雖然聯合海外的實力在華美置業之上，但這次的成本支出是華美置業的五六倍，壓力卻不止五六倍了，李明治還是有點擔心的。
「既然如此，我們約好時間，儘快和龐雅倫談判，免得被其他人截胡了。」呂百僑翹起二郎腿，很認真的說道。
李明治和龐雅倫都是東南亞的華人，加上呂百僑與奔達集團有過交易，這個交易應該會比較好談的。
最大的難關是前期的資金籌措，雖然蘭心閣專案的資金已經回籠半數，但還需要向銀行貸款，這又是不小的抉擇。
東亞銀行卡住蘭心閣專案的貸款，呂百僑對其已經頗為介意，誰能知道在這個專案上東亞銀行會被設定什麼難關。
剛回到華美置業公司。
呂百僑接到來自奔達集團的電話，聲稱嘉里集團想要收購旗下的中半山世紀大廈，詢問他是否有意競爭？
中半山世紀大廈的建造商依舊是置地公司，於1971年入夥，共有2幢住宅大廈，樓高35層，提供82個住宅單位，實用面積由1129至4172平方尺。
這2幢大廈價值八九億港元，如果溢價收購的話，價格逼近10億港元，有點過於昂貴了。
嘉里集團是郭鶴年家族的旗艦，在香江的名氣不如新鴻基地產。長江實業，但實力不容小覷，排得上香江地產公司前十榜單，不是華美置業公司可以相提並論的。
思索良久，呂百僑回覆奔達集團高層，不打算競爭世紀大廈，不過有意收購奔達集團旗下的地利根德閣專案，讓其轉達收購意願。
就算競爭收購世紀大廈，呂百僑亦是打算分拆銷售的，如李明治所言回本時間太長了，大大影響公司的發展。
而地利根德閣的那幅地皮不一樣，現在不收購，以後需要付出更大的代價，甚至拿不回來了。
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