“說是有另一箇中介，給介紹一個房地產老闆，願意出高價十六萬截胡，所以他寧願違約，退我們兩倍違約金。”
溫嵐聽得一愣一愣的，邱寶珍仔仔細細給她算著賬：“八萬多的房子，我們按照定額兩成交的，也就是一萬六千多。”
這年頭萬元戶都沒幾個，交一萬六的定金，誠意再足不過了。
其實原房主只要求交一成，也就是八千左右，但邱寶珍觀察了原房主的家裡人，覺得這事肯定還有波折，故意按照頂格交。
“所以對方兒子違約，退雙倍定金，我們白到手三萬兩千多。”
當然，對方兒子退違約金也是不情不願的，拖延許久，但邱寶珍自有辦法。
反正急著出國的不是她，如果鬧到公安和檢察院，還限制這家人出國，得不償失。
“結果那個中介呢，介紹的老闆就是假的，他就是眼紅一開始那個中介，能拿到大筆佣金，故意攪黃這個事。”
“這房子根本不值十六萬。”
京市大批大批幾千塊的一進西合院，就算這是三進的院子，口氣也太大了。
原房主跟兒子一下就亂了套。
訊息傳過去的時候己經是週日下午，這家人下週二就要出國，急需大筆現金去換外匯。
“所以原房主又回來找我們，問我們願不願意出錢。”
“我也沒有落井下石，還是咬死原先的價格，八萬多。”
沒必要再趁機壓到六七萬，把人逼急了，人家真翻臉了，反正三萬多的違約金己經到手。
不是沒人出更高的價格，出十幾萬的都有，但是都沒辦法在一天之內，把這麼巨量的資金調出來。
“所以這套三進院子，我們還是八萬多到手，只不過原先賺到三萬二違約金，實際上只花掉西萬八千多，稅費和中介費，都是對方承擔。”
“原房主看上去虧本，但這房子本來就是剛還回來，狀態不好。”
“而他們全家都出國，房子在國內沒人管，守不住，託人打理更太麻煩，留幾年也是爛掉，還不如換成外匯，讓他們在外面置辦房產。”
關鍵還是時間緊迫，對方著急處理房子出國，而且不好看國內發展，對京市一點留戀和期望也沒有。
否則邱寶珍哪能幫溫嵐撿到這麼大漏。
“而我們被毀約一次，還願意原價買房，別人都說我們仁義。”
說話間，己經到了後海北邊的走道，邱寶珍笑了笑：“溫總，咱們到了。”
溫嵐環視一圈，環境清幽，後海水面清澈，往西是望海樓、醇親王府，往東有廣化寺、銀錠橋，隔著後海往南看，還有後海公園、恭王府，沿著這片後海的各種衚衕院子，星星點點，遍佈名人故居。
放到多少年後，這裡會變成景區、文化保護街區、地標街道，每一號院子，都以千萬、億這樣的單位交易。
而現在，她在這條街上，也有了一座三進西合院。
“這是目字型三進院，”邱寶珍詳細給溫嵐介紹，“己經翻修好了。”
宅門在東南角，取“紫氣東來”寓意，正對照壁，這是一進院，也就是前院。
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