韓小龍從過道那邊追上來壓低聲音：“驍哥，隔壁那塊地……”
“隔壁那塊地的事，等三天後再說。”
三天後。
華南CBD地王拍賣的熱度還沒完全散去，一條新訊息就炸了鍋。
華南市規劃局官方釋出公告，CBD核心區周邊地鐵線路規劃正式獲批，三號線延長線將途經地王地塊東側五百米的位置設站。
公告附了一張詳細的地鐵線路圖，紅藍兩色的線條在城市版圖上交錯分佈。
韓小龍蹲在分公司五樓辦公室裡把那張規劃圖放大看了三遍，然後抬起頭：“驍哥，地鐵站的位置正好在咱們那塊地的北門口。”
陸驍靠在窗邊，面前攤著一杯茶，看了一眼韓小龍手機螢幕上的那張圖，沒有接話。
林悅涵坐在辦公桌後面，手指在鍵盤上敲了幾下：“規劃局公佈的資料顯示，地鐵站周邊五百米範圍內的商業用地價值平均上漲了百分之八十以上。
咱們那塊地在站口正對面，按照現有評估模型，估值至少翻了一倍。”
她頓了一下：“宋天成那塊地王，距離新規劃地鐵站的實際步行距離超過一公里，不在核心輻射圈內。而且規劃線正好從那塊地的西南角切過去，佔用了將近西成可開發面積。”
韓小龍愣了一下：“佔用西成？那他那一百一十六億買的地，實際可用面積只有六成？”
林悅涵點了點頭：“按這個演算法，他那一百一十六億的實際價值最多值六十億，虧了將近一半。”
韓小龍嚥了口唾沫：“那他還開了香檳慶祝？”
“開了個寂寞。”
當天下午，宋氏集團總部會議室的燈全亮了。
宋天成坐在主位上，面前攤著那份剛打印出來的地鐵規劃圖，手指按在圖紙邊緣，指節發白。
宋浩坐在他旁邊，臉色比拍賣廳那天白了不止一個色號，整個人像被抽了骨頭一樣癱在椅子上。
“爸，這規劃……怎麼之前一點風聲都沒有？”
宋天成沒有回答。
他把規劃圖拿起來又看了一遍那根從西南角斜穿過去的紅線，然後放下，抬頭看了一眼窗外。
灰濛濛的天，雲層壓得很低。
“他早就知道了。”宋天成的聲音沙啞，“他競價的時候就是故意在抬。”
宋浩愣住了：“故意抬？那他圖什麼？”
“圖咱們把虧本的買賣接過去。”宋天成把那根紅線又看了一遍，“他拍隔壁那塊地的時候就知道地鐵站會設在那邊。他抬價不是為了拿地王，是為了讓咱們多出錢。”
宋浩坐在椅子上，嘴唇張著，半天沒合上。
當天晚上，宋氏集團內部流出了一份還沒蓋章的內部評估報告。
上面清清楚楚地寫著：地王專案實際可開發面積縮減百分之西十，預計虧損超過五十億。
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