除此外，整體設計中內部包含公共運輸。汽車交通。各種慢行交通系統和靜態交通設施，各個分專案也在不斷完善中。
這種高效的交通網路強化區域設計，帶來了極大的便利，有助於吸引金融機構入駐，強化城市功能。
總體設計中考慮到金絲雀開發區作為商務租賃的用途，力求達到完美，使租賃率保持在高水平，為業主公司提供較高的穩定收益。
馮建平這段時間以來，抱著學習的態度，整體通徹的瞭解了總體設計思路後，不由得歎為觀止。
這世界十多家頂尖設計所的合力，確實很有點東西。
在他介入前金絲雀碼頭的總體設計和分割槽設計已經全部完稿，並且透過倫敦碼頭管理公司稽核，已經形成了定案。
這真給他省了太多的事兒，完全遵照執行就行了。
在工程建築領域只要資金鍊不斷裂，這些世界頂級的建築大企業絕對是省心省力，包辦了建築領域的一切問題和難點，絕不會提交到董事長辦公室來。
投資了8。3億美元掌控了這家未來前景無限的房地產公司，馮建平真正體會到了金錢的強大力量。
這些錢趴在股票帳戶上，既不顯山又不露水。
可一旦進入到實業界————
馮建平心情澎湃的站起身來，走到辦公室一側寬大的落地幕牆玻璃前，從這裡向外眺望過去。
從16層大廈俯瞰周邊能清晰的看到如同棋盤一樣的26個規劃區塊，在工地道路的劃分下，完整的呈現在他的面前。
這片一眼看不到頭的土地儲備，面積高達22平方公里，最近的地方距離倫敦金融城只有3英里，未來會成為倫敦核心區。
坐擁這裡，馮建平就是整個倫敦乃至整個英國最大的地主，未來僅憑收租每年就可以穩賺上百億美元。
進入千禧年後隨著倫敦地價和商務辦公樓租賃費用節節上升，這一數字還將翻番的增長，未來可達到年均近300億美元的穩定收入。
做什麼生意，能賺這麼多錢？
整個金絲雀聯合集團開發的樓宇專案，全部都是「只租不售」，包括既定中的巨石陣大廈，滙豐總部大廈，加拿大廣場，花旗銀行大廈這幾座地標性建築，都是如此。
這裡面蘊含的潛臺詞就是————我這裡是世界金融中心，你愛來不來，我不稀罕。
可在這兒沒有立足之地，那就別提是什麼世界頂級金融機構了，實力太遜了，說出去都丟人。
這就是英國人浸入骨子裡的傲慢，反映在企業發展路線上，那就是「只租不賣」，誰踏瑪也別給我瞎逼逼，不租就滾！
還別說，這一套挺好用。
滙豐銀行，花旗銀行和加拿大皇家銀行都預定了整棟大廈，只要大廈建成，立馬就安排後續的整體裝修和入住，交付起租金來毫不含糊。
這屬於頭部的大租戶，主打的就是一個不差錢。
頂級的地標性大廈給我來一棟，至於有沒有實力，抬頭看看大廈就知道了。
要不了多久還會有其他的頂級金融機構入駐，前來諮詢的有黑石集團，摩根大通，美國銀行，三菱銀行，瑞銀集團，高盛，巴黎銀行，第一勸業銀行等等，這些都是潛在的大客戶。
在新的金絲雀聯合集團起航後，來自倫敦金融城的眾多企業，機構，紛紛預定1號，2
號和3號區塊的物業，動作快的已經開始入場裝修。
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