「規劃裡頭要著重點明，新城最多隻能容納二十萬人。」
「就二十萬人？」天水城有百萬人口，只有前兩成可以遷去新城？
「對，就二十萬人。」賀靈川豎起第二根手指，「且新居民必須有正當收入，才能入住新城。」
爻王微微動容。以他閱歷，不難想明白，這第二個方法重在創造出「圍城」。
百萬人口的城池，卻只有五分之一的人可以入住新城，這門檻著實不低。
流民去不了。
窮人去不了。
能住在新城的，至少是殷實之家。
「從這時起，新城就可以開始售賣官署和公用設施邊上的土地了。」賀靈川輕聲道，「二十萬人，以每戶五到七人計算，只需要建三四萬棟屋舍。」
「人多，地少，所以地就貴了。這和幽湖別苑能賣貴的原因一樣。」
官多。房少，所以幽湖別苑屢創天價。
「只是少賣點地皮少蓋屋舍，城民就會湧來新城？」怎麼聽怎麼不對。
「三步走。」賀靈川知道，要讓爻王弄清這個概念不容易，「首先，要讓城民切實看見您東擴的決心，讓城民相信這個新城一定會建起來。這就是您在雲松鎮大興土木的目的，要如火如荼地造勢。」
有了預期，才能被操縱。
「這一步的關鍵，是民生和公用設施大肆開建。是高官世家入住幽湖別苑。是您的行宮同時翻修。因為，人都相信眼見為實。」
爻王點了點頭，若有所思：「然後？」
「第二步，要讓他們明白，新城的宅子很緊俏，並非所有人都有資格入住；但一旦住進來，就能享受遠超天水老城區的福利。別的不提，流民。內澇。疫疾問題肯定不會有。」
天水老城建成年代久遠，房屋老舊。街道太窄，三天兩頭內澇，都是改不了的頑疾；而流民……流民就像是天水城的蕁麻疹，摳一下就又疼又癢，既不好根治又容易復發。
凡此種種，不一而足。
「留在老城區的，只能日復一日。年復一年地繼續忍受這些問題，無解！」
爻王思索了很久，才道：「始終缺了點什麼。」
「對，那就是第三步——」賀靈川身體微微前傾，「漲價！」
爻王眉頭一挑。
「新城的土地本來就緊俏，只能容納不到兩成的老城居民。而天水城本身就是閃金平原最富庶興旺之地，每天都有人大量湧入。這個都城既不缺人，也不缺錢！所以，新東城的宅地你不買，後頭有的是人買；你買了，後頭依舊還可以轉賣給別人，價格只會更高！」
新城的屋舍總共只有三四萬棟，對面的人口卻有一百多萬。誰能住，誰不能住，用什麼來標準來衡量呢？
當然是錢，是價格！
難道是理想嗎？
「到得那時，城民們就會第一時間掏錢，爻國的國庫不就充盈起來了麼？」賀靈川正色道，「天水城拿著這麼一大筆錢去好好擴建，修造寬闊平整的街道。合理的排水。堅固的河堤。漂亮的宮宅，不僅上下皆大歡喜，也是福澤後世子孫的大功德！」
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