“明白。”
錢思涵點點頭，轉身就要去聯絡業主，走了兩步，又忍不住回頭看了何雨柱一眼，臉頰微微泛紅，心跳又不受控制地快了幾分。
沈有容將這一切盡收眼底，嘴角勾起一抹了然的笑意，輕輕掐了何雨柱一下，湊在他耳邊小聲道：“你看看你，把人家錢總迷得魂都快沒了。”
何雨柱低笑一聲，攬緊她的腰，聲音低沉磁性：“那也是你男人有本事。”
辦公室裡的氣氛徹底沸騰起來。
所有人都在議論何雨柱的大手筆，議論沈氏即將擁有的中環甲級總部，議論未來的光明前景。
張國華激動得滿臉通紅，對著何雨柱深深一躬：“何先生高瞻遠矚，我等佩服！有您掌舵，沈氏必定橫掃港島，名揚海外！”
其他高管也紛紛躬身行禮，語氣滾燙：“誓死追隨何先生！”
何雨柱淡淡頷首，目光再次投向窗外的維多利亞港，眼底閃爍著志得意滿的光芒。
錢思涵辦事利落，不過半日便已聯絡上業主，敲定當晚七點在中環會所見面。
夜色漸濃，維多利亞港燈火璀璨，映得海面波光粼粼。
何雨柱一身黑色西裝，身姿挺拔，錢思涵緊隨其後，一身幹練職業裝，金絲眼鏡襯得氣質溫婉又專業，手中拿著產權資料，神色從容。
包廂內，業主早已等候，是一位英資背景的洋行大班威廉·特納，面色沉穩，卻難掩一絲急切。
見何雨柱二人進來，他起身握手，語氣客氣卻帶著幾分試探：“何先生，錢總，久仰。”
何雨柱淡淡頷首，落座後開門見山，語氣平靜卻透著十足誠意：
“特納先生，我開門見山，這棟中環甲級寫字樓，我有意整棟收購，我方報價一千五百萬港幣，全款現金，今日可籤意向書，三日內完成過戶。”
它地處中環核心，是我們洋行多年的根基資產，若非近期集團內部資金週轉吃緊，我絕不會考慮脫手。”
他頓了頓，目光掃過二人，繼續說道：“一千五百萬，確實是當前市場的公允價，甚至算得上合理。
但這棟樓的地段、品相，在中環甲級裡都是頂尖，遠不止這個價。何先生若是真心想要，這個價格，怕是難以成交。”
何雨柱眼底掠過一絲瞭然，嘴角勾起淡笑，不慌不忙道：
“特納先生，我明白您的顧慮。這棟樓的價值，我心中有數，一千五百萬是我基於當前市場行情的誠意報價，絕非壓價。
您也清楚，如今港島經濟尚未完全回暖，甲級樓持有成本高，租金回報微薄，長期持有對您而言，反而是負擔。”
“我全款現金交易，不拖不欠，三日內完成所有手續，幫您快速回籠資金，解決燃眉之急。
整個港島，能像我這樣乾脆利落、拿出足額現金的買家，屈指可數。”
“何先生誠意我感受到了，但一千五百萬確實太低。
這樣吧，看在何先生一片誠心的份上，我也不漫天要價，一千九百萬，少一分都不行。”
錢思涵適時開口，溫婉卻專業，條理清晰：“特納先生，當前中環甲級樓的實際成交價，大多在一千五百萬到一千七百萬之間。
您報價一千九百萬，溢價已近三成。何先生願意溢價收購，已是極大誠意，還請您再斟酌一二。”
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