最終幾經溝通，就有了現在這場聚會。
「先簡單看看吧，都是美國地產的相關資料，」將手中的檔案分別交道她們手中後，徐九陽這麼說道，「如果看不太懂，那麼只讀我標紅的部分也是可以的。」
「你想說加入其中，還是想說美國地產要崩潰？」安吉拉飛快瀏覽之後問道。
「二者皆有。」徐九陽聳了聳肩，等她們都抬起頭來才又繼續說了起來：「目前的美國房地產已經不僅僅是過熱，而是非常的過熱，很多時候只需要跟銀行的人勾兌好，無論你的信用有多少，
都可以貸款買房。
上輩子他可是將《大空頭》。《大而不倒》。《監守自盜》這些描寫08年金融危機的電影看過很多次，部分情節也算如數家珍，對次貸雖然不說完全瞭解，但也比普通人要強得多，在有了答案的情況下去找證據，自然是很容易的。
當然，徐九陽並沒有打算拉著她們去做空次貸，真要那麼幹了，別說她們這些非美國資本，就是美國本身的資本，如果不是摩根。高盛這種大集團，都是要被收拾的。
之前說過的，約翰。保爾森從07年開始，透過做空次貸前後一共獲利300億美元，然後就在十年內以各種方式吐了出來。
雖然他還是保留住了一部分利潤，擁有十幾億的身家，但跟300億美元比起來，不過是一點零頭。
所以，徐九陽的計劃很簡單，不好從次貸危機中獲利，那就加入其中讓次貸危機來得更猛烈些好了。
具體手段就是，安吉拉或者李允馨或者隨便在美國找個前臺人物，成立或者直接購買一家小的房地產公司，然後往這家公司注入資金，再去收購各種房產。
不要那些地段好的，也不要那些被大公司看上的，就收那些偏僻的一般的，甚至沒什麼用的房產。
然後將這些抵押給銀行，換取資金繼續收購，如此往復，像滾雪球一般的越滾越大，並最遲在06年年底將整個公司賣出去。
運氣差也能有1到2億美元的收入，而運氣足夠好的話，是可以達到5億的。
而成本也就300到500萬美元的樣子。
不要以為這是說笑，就美國現階段這個鮮花著錦。烈火烹油的情況下，只要能跟銀行勾連起來，這筆買賣絕對沒問題。
《大空頭》其實已經拍得很剋制，現實更加瘋狂，銀行跟新移民發放貸款還不做背調也就算了，有些大膽妄為的甚至敢跟癮君子這麼做，只要他拿去購買房地產。
「自從美國99年廢除了格拉斯-斯蒂格爾法案之後，金融行業就一躍千里，所以，有銀行不肯貸款給我們？沒關係，找哪些願意貸款的就行了，那些大大小小的銀行，總有喜歡冒險的。」徐九陽跟女人們這麼說道。
「我們所需要做的，無非就是不斷的買房地產，然後用這些房地產當抵押，貸款繼續賣房地產。當然，具體操作還需要討論，我現在也是簡單的進行描述。另外就是，初期投入的資金越多，
啟動得也就越快，獲利也就越快。但同時獲利也是有上限的，我們必須要算好資金，爭取達到最佳利潤。」他旋即又道。
這已經是他上輩子跟朋友吹牛的時候，討論出來的最簡單的，透過次貸危機獲利的操作了，就是不斷買房子，然後在爆點到來之前賣出去。
不用沾那些讓人頭大理不清的證券，也不用擔心做空次貸被華爾街嫉恨，早早下場，早早離場，所需的也不過是一筆比較龐大的啟動資金。
就美國銀行這個時候的德行，主要勾搭上了，他們會非常主動的幫你掃清楚障礙。
即便如此，即便操作已經很簡單的，對於普通人而言，依然是個可望不可即的方案。
先不說拿不拿得出這筆錢，就算拿得出來，又要怎麼在美國開地產公司呢？
但是現在，這個問題解決了。
