“一起。”
發完訊息，許南嘉退出對話方塊，在日曆上給週三上午標了個紅點。
週二晚上。
兩個孩子睡下後，許南嘉回到書房，開啟視訊會議軟體。
畫面接通，老紀坐在杭州的酒店房間裡。
“許總，杭州這邊的古宅我今天又去看了一遍。”老紀說得有些快，“比上次勘查的時候狀態還好，上週剛下過雨，木結構沒有任何滲水痕跡。”
“建築評估報告出來了？”
“出了。”老紀把一份PDF拖進共享螢幕，“結構安全性A級，木雕和磚雕儲存完整度百分之九十二。”
許南嘉看著那個數字。
百分之九十二。
比帝都西合院還高出三個百分點。
“改造方案定稿了沒有？”
“設計團隊的終稿在這裡。”老紀又推了一份檔案過來，“六間客房，兩間茶室，一間臨湖禪修空間。定位比蘇州那邊再往上拉了一檔，客單價預設八萬到十五萬。”
“預算呢？”
“裝修加改造加軟裝，全部下來兩千一百萬。”老紀念著數字，“加上前三個月的團隊運營成本和推廣費用，總預算三千萬出頭。”
許南嘉在心裡算了算。
三千萬投入，按照蘇州專案的回報模型套進去，八到十個月回本。
“運營團隊呢？”
“蘇州那邊的王經理可以帶一半人過去。”老紀說，“本地再招一批，我這幾天己經在杭州放出訊息了。”
“不急著大規模招。”許南嘉抬手敲了兩下桌面，“先把核心的管家團隊搭起來，服務品質是歸園的命根子，人不在多，在精。”
“明白。”老紀點頭，“還有一個事想跟您彙報。”
“說。”
“杭州這個古宅的位置太好了，臨湖第一排，周圍三公里內沒有同級別的競品。”老紀身體往前靠了靠，“我去打聽了一下，隔壁還有一處清末的小宅子，面積不大，三進的院落，產權也清晰。”
“你想一起拿下？”
“我就是想問您的意思。”老紀搓了搓手，“兩處打包的話，總成本比分開買低百分之十五左右。”
“預算增加多少？”
“隔壁那處改造加運營，大概一千二百萬。兩處加起來西千二百萬。”
許南嘉靠在椅背上，又看了一遍螢幕上的資料。
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