許道點了一下頭。
“這塊地表面上看，一切都很完美。位於金融街主幹道旁，往南三百米處就是新建的地鐵換乘站。往北五百米就是京都最大的國際會展中心。周邊配套設施已經很完善了，不需要再添一塊磚。”
“但是-”
許道嘴角掛著淡淡的笑。
“這塊地上的港資開發商在五年前從東歐一家能源公司手中買下了它。那家能源公司在東歐原來的地方曾經發生過一次嚴重的環境汙染事件。”
“根據華夏內地法律，這筆環保債務是無法繞開的，但是沒有人主動去申報，也就沒有人會主動去查。”
“除此之外，在地契過戶的時候，港資方面為了避免被徵收稅款，所以設定了三層股權代持。其中兩層是英屬維爾京群島的標準空殼公司。”
“地契是沒問題的。”
許道說。
“但是你要真的把它拿下來，把它開發成商業綜合體的話，那些歷史遺留下來的東西就會一個個的跳出來找你。”
許道笑了一下。
“光是打這幾場官司，把裡面的歷史坑都挖出來，也需要三五年的時間。”
“在這三五年裡，這塊土地就是死錢。把錢投進去之後就再也拿不出來了。”
秦玲瓏邊聽邊點頭。
這幾年她在金融行業工作，對這種局中局的事情很瞭解。
“所以你想把這塊地賣給瀚川集團？”
“不是賣。”
許道搖搖頭。
“賣了他反而不信。”
“我要讓他自己覺得，是自己一步一步撬出來的。”
秦玲瓏愣了兩秒。
然後她笑了。
“你這心思可真夠毒的。”
......
京都金融街。
那棟嶄新的寫字樓二十七樓。
瀚川集團執行副總裁辦公室。
沈曼凝坐在辦公桌後面。
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