“解除勞動關係基於多項內部記錄,與商場施壓無關。”區域法務說。
“那就照實寫。”林彪拍了拍蛇皮袋,“太公也沒讓你開人,是你們的規則先開的。”
安娜看向林玄:“聯合宣告可以寫明員工違反服務準則,但商場需要配合說明,品牌有權管理租用區域,避免外界認為任何人都能干擾活動。”
“行。”林玄說。
公關負責人剛要記錄,林玄又補了一句:“地毯退回店內。”
安娜轉頭看向超出邊線的展毯,負責布展的員工己經測過,的確超出三十七釐米。
“可以調整。”她說。
“展臺也超了十二釐米。”
“展臺移動需要工程團隊。”
“下午活動前挪完。”
公關負責人放下筆:“林先生,您是在用幾釐米的技術問題削弱品牌形象。”
林玄看了一眼許文康。
許文康取出消防通道圖:“展臺佔用公共疏散寬度,審批圖上沒有這一部分,品牌若不移動,商場會按規定拆除。這關乎通道安全,無關形象。”
安娜用英文與法務交談了幾句,法務逐條核對合同,沒有找到可以壓過商場消防管理權的條款。
安娜接連提出的要求,無論是閉店清場、遷店施壓,還是用聯合宣告換取模糊處理,都被林玄一一擋回。
她手邊只剩續租計劃,那是品牌真正看重的東西,鷺灣國際中心奢侈品區年度客流不算全國最高,成交率卻連續五年排在前三,林氏CBD聚集的企業管理層、航運客戶和海外商務團隊,為這家旗艦店貢獻了穩定業績,遷店需要兩年籌備,鷺島沒有第二處商業專案能同時提供同等面積、交通和客戶結構。
她開啟續租方案:“八年租期,租金在現有基礎上提升百分之十五,品牌承擔店面升級,不要求商場回購,作為長期合作伙伴,我們申請每年西次閉區活動,每次不超過一小時。”
“不批閉區。”林玄說。
“那專屬電梯使用權?”
“電梯是大家的。”
“地下固定貴賓車位?”
“車位按月租,排隊。”
安娜將鋼筆橫放在方案上:“如果所有特殊條款都不接受,品牌為什麼要付高於市場的租金?”
林玄靠回椅背:“不用高於市場。”
許文康開啟商場公開租賃平臺,六層同區店鋪基準租金、物業費、活動審批規則全在頁面上,續租品牌與新租戶適用同一計算公式。
“按公開價。”林玄點了點螢幕,“願意租就籤,不願意就搬。”
安娜沒有碰鋼筆,區域零售總監卻把一份業績表推到她面前,指向其中兩行,鷺灣旗艦店去年銷售額增長百分之二十二,本年度預約客戶增長百分之三十一,撤店訊息若進入董事會,先被問責的不會是林氏,而是提出遷店的區域管理層。
沈莉站在後方,手裡還拿著周曼的金色胸章,她低聲提醒:“安娜,隔壁兩家品牌正在申請擴鋪。如果我們不續,六層面積會被拆分。”
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