全部收女租客，到時候幫忙修個水龍頭、換個燈泡啥的，那好感度隨隨便便就是20起步啊。獎勵豈不是領到手軟？
而且定位就搞單身公寓，只租給單身的，豈不是美滋滋。
到時候自己一個男生不方便的話，再把奚夢瑤也拉進來一起管，反正她現在也沒啥事情幹。
到時候就跟奚夢瑤說，房租都是你的，相比那些好感度獎勵來說，房租就是微不足道的收益了。
然後對那些租客說，奚夢瑤是房東，租金首接交給她。
這樣租客對他也就沒那麼大防備心了，好感度刷起來也是順順當當地，隨隨便便成本就回來了。
江澈越想越覺得這件事情可以做。
他瞬間認真了起來，用手機開啟備忘錄，開始一條一條地寫下了自己的想法。
首先，房子得是獨棟。
一樓或者一二樓搞成公共區域，搞得好看一些，而且還要能做飯，以及瑜伽室、健身房。
或者更喪心病狂一些，免費髮型師？免費美甲師？
畢竟公共區域吸引人了，大家才願意出來晃悠，不出來他怎麼刷好感度？
然後是房間。
江澈覺得六十間就差不多了。
每天收兩間房的房租，一個月下來流水也挺可觀。
同時房間面積不能都一樣，大的小的都弄點，對應不同預算和需求。有的人喜歡寬敞，有的人夠住就行，得把選擇權給人家。
還有裝修是重中之重。
江澈在備忘錄裡寫下一行字：必須是一眼就能留住人的那種，甚至讓租客都不捨得走的那種。
暖色調、軟燈光、細節到位，連門牌號都得設計得好看。
他打算首接照月租式酒店的規格來運營，該配的配齊，不該配的也配上。
最後，也是最重要的，送溫暖。
奶茶、甜品、小零食，隔三差五送一波。
今天“房東姐姐請大家喝奶茶”，明天“房東哥哥買了蛋糕放公共區了”，主打一個防不勝防的好感度攻勢。
一個租客走了，下一個來了還能接著刷，這買賣穩賺不賠。
然後江澈把備忘錄從頭到尾看了一遍，他默默地在最後補了一行字：預算必須往上提，不能省。
然後江澈首接開啟手機銀行，看了一眼夏國銀行卡的餘額。
原來有10,288,526元，買車花了205萬，給唐棠轉了15.4萬。兩筆加起來，220.4萬。
還有約808.4萬。
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