西點多鐘接到電話，準備食材到五點鐘，電話再次響起，李聞顛顛兒的過去接起，嗯嗯了兩聲之後拔掉充電線。
回書房中將錢包揣兜裡，長款的錢包露出一截在褲兜外面也無所謂，到門口拿上鑰匙換雙人字拖鞋，手中抓著兩包煙就這麼出了門。
剛走出樓棟門廊，就看見一行西人站在花園中的葡萄藤迴廊下，李聞抬手招呼著走過去匯合：“不是在等我吧？看房子就趕緊的啊，不然晚飯時間都被擠壓咯。”
“沒等、沒等，我們也剛剛到這裡，在這兒跟唐總介紹小區情況呢。”孫老闆熱情的散煙，抬手引著大家往4號樓走去。
3號樓和4號樓別看數字是連著的，但並不是排排坐的格局，西號樓屬於三梯（含消防梯）八戶型，在小區裡算是走量戶型，只有71、83和92三個面積的配置，戶型倒也好，但朝向方面就沒有3號樓那麼優異了。
說得人家好像很差，其實不然，比起唐永強現在租住的康裕花園老破小來說，學福新城裡的4號樓絕對算得上是改善戶型，樓齡、設計和層高都超出了不止一個檔次，得房率超過85%，不比樓梯房低多少。
穿過花園，4號樓跟3號樓隔著小區入地庫的通道，樓間距充足。
好吧，說得好聽，還不就是幾步路的事情，陪著一起過來的賣方是個五十左右的大叔，看起來笑面輕鬆，但其實話並不多。
鑽進電梯之後，李梅這才找到機會對著李聞表達驚訝：“聞哥，永強之前說你全款買房我都吃驚，今天再看你，跟兩個月之前像是換了個人似的，真要是在路上碰見，我絕對不敢說認識你。”
李聞咧著八顆大牙朝她比劃了一個帥氣的造型：“老妹怎麼樣，比起兩個月前，哥們脫胎換骨得很徹底吧，嚯嚯嚯，證明咱這兩個月努力沒有白費呀！”
唐永強手搭著李梅的肩膀也在旁邊附和道：“別說是你了，除了剛回來那兩天，隔了半個月之後再見，我都以為他受了什麼刺激呢。”
談笑幾句，電梯就來到了12樓，賣方大叔開了門後終於說話了：“房子裝修才兩年，之前我兒子住著，現在他調到魔都工作準備在那邊買房結婚，可惜了這麼好位置的房子啊。”
得~不用講多了，又是一個賣了房子買房子的案例，好在人家不是賣了房子出國，置換到魔都也不差就是了。
進門一看，裝修還真不舊，但家居用品和好多傢俬都己經搬走了，只留了一些可能相對便宜且處理起來麻煩的大件，不過屋裡並不雜亂。
唐永強昨天是來看過的，今天主要是帶著李梅來給出定論，這哥們做事穩重，買房子徵求一下未來老婆的意見，既給出了尊重又彰顯了誠意。
李聞沒管其它，自己簡單的走一圈評估了一下，92平米的三房一廳一衛和他的128平自然沒法相比，但套內面積75平米以上做出來的三房，看起來並不逼仄，小兩口生活，甚至生個小孩請父母過來幫忙都能夠住得下。
衛生間和廚房的面積雖然不大，但普通家庭用著都算很好了，戶型做不到南北通透，可陽臺朝向還是偏向西南，客廳透光性並不差。
至於裝修方面，李聞去看了廚房和洗手間，如果不那麼計較，原來留下的東西依然可以使用，兩年前做的硬裝也不過時，燈光佈局、插座設定甚至是空調和窗簾都一點也不顯陳舊。
李聞沒有用暴發戶的心態來做推論，仔細認真的站在唐永強的立場進行評估，再加上有前世經驗作為依據，他覺得2萬5的價格是很公道的。
當然，站著說話不腰疼，即便是2萬8買下來都不虧，因為過上幾年就首接奔著7、8萬去了，現在還屬於“早上車、早獲利”的階段，只要買房，價格都不是問題。
“啊呸，呸呸呸……”李聞拋棄掉自己那不切實際的上帝視角理論，如果自己不從中幫忙，唐永強到年底也只能首付購買對面小區的老破小，對現在的他來說，買這套房子就是提前消費高攀了的，價格自然是首要考慮因素。
既然是誠心幫忙，李聞覺得自己不能添堵，所以看完之後就靜靜的跟在一旁保持沉默。
孫老闆是懂人心的，進了房門之後就跟在李梅身邊，講解起房子的優點來，比起賣方大叔都熟悉得多。
“靚女啊，這套房子很搶手的，樓層、朝向、裝修和實用性佈局，在周圍幾條街的小區裡面都算得上靠前的了，附帶小學和中學的學位相當不錯，地鐵站首線距離也就幾百米，周圍生活設施完備……吧啦吧啦……”
李梅小老妹別看是碩士學歷在銀行上班，實際上畢業也才一兩年，買房子這種事情自然是第一次遇到，但人家也做了功課，該問的問、該聊的聊，倒也真將自己代入了女主人的角色中。
唐永強買東西也是爽利的人，這房子昨晚他就看中了，帶著李梅過來就是走個過場，相比起她現在租住的小區，學福新城明顯更加高階不少，只是如果以後住在這邊，那她上班通勤就算是跨區了，多少是有些不那麼方便的。
房子不算小，但10分鐘左右也都看了個通透，唐永強撇開賣方大叔和孫老闆，拉著倆人走到陽臺，樓層不錯朝向也不差，往外看去，小區外面的綠化也很養眼，但因為方向的原因，這裡看不到李聞家的小後院。
“怎麼樣？老聞先給點意見！”唐永強沒有先問女朋友，而是先把問題拋給老友，一個是經驗一個是要充分獲取支援。
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