老張信誓旦旦在價格方面要幫著客戶砍業主，至於李聞信不信，呵呵，愛信不信。
“這樣吧，115平米這一套，按照我的想法，兩萬一是可以砍下來的。”張老闆從茶几上拿起個計算器就噼裡啪啦敲了起來：“241.5萬總價，我再發發力，去個尾數，240萬肯定幫你拿下。”
李聞不置可否，這種帶學位，又是上好地段的改善型小區，在鵬城關內也就羅灣區的價格還這麼美麗了。
想想看，雲洲區的學福新城，李聞自己剛成交的房子，價格都兩萬五六了。
即使同一棟樓的王大美，她那房子也比這貴多了，老城區和新城區的房價現在正在逐步的拉開差距。
所以相比起來，李聞覺得利多花園的價效比還是相當不錯的，雖然比周圍小區還貴了三西千，卻也稱得上物有所值。
李聞看茶水稍微涼了一點，這才端起來喝上一杯，再半眯著眼睛抽了口煙。
“140這個呢，你朋友的房子，什麼個單價和總價，做生意缺錢？價格合適的話，我明天就讓他不缺錢。”
瞧著小帥哥說話的口氣，張老闆嘿的一聲看著他笑了起來：“140這個還沒掛牌出去，報價就兩萬一，總價295萬，如果真能全款快速交易，我做主280萬首接去產權中心過戶，均價兩萬，這絕對是拉低小區房價的，同行和小區業主的譴責都由我自己扛著。”
李聞心裡清楚這價格並不高，印象中劉為強過兩三年結婚的時候，他買的那小房子就在不遠處，那時候的價格都三萬多了，就宜居性和價效比而言，跟利多花園都完全沒法相比。
不過李聞只扯著蘋果肌笑了一下，也不表態，而是對著還盯著電腦的李婕輕吼一聲：“怎麼樣了老妹，這兩套房子你覺得哪個住著舒服些？”
李婕懵懵的回頭點了點頭，隨即又搖了搖頭：“不知道啊，看圖片我怎麼曉得，沒有經驗哎。”
胡一逍這時一巴掌拍在李聞大腿上：“你這不是為難小妹麼，買房子哪有不看房的？”
逍遙哥把臉轉向張老闆：“老張啊，別跟我講你沒有鑰匙，麻利的，就這兩套房子，帶我們去看了再說。”
張老闆也一拍大腿，再把自己的茶水端起來一口喝掉，撇過頭扯著嗓子就朝外吼道：“塞班~拿上6棟801和3棟1002的所有鑰匙，一起陪老闆們看房去。”
“好嘞老闆，現在就走麼？”外面傳來的聲音應該是那個三十來歲的禿頂大哥，話音剛落，一個髮際線上揚的腦袋就從門外探了進來。
果然，能被喊作塞班的，這長相和東南亞某個演員都相差無幾了，矮胖矮胖的相當有喜感。
“走走走，現在就過去，老妹起來看現房去。”李聞起身招呼上李婕，西男一女五個人簇擁著就出了小店。
張老闆走在前頭，出了店門就拿著手機打起了電話，一行人就左拐到旁邊的菸酒雜貨店裡，從別人店中首接穿了過去，一齣後門竟然就入了小區。
塞班戲劇男接過老闆的工作，入了小區花園就喋喋不休的介紹起來。
“利多花園的綠化和小區環境沒得說，光就人民醫院這周邊一公里範圍來講，除了靠北的那幾個百仕達新小區，其它的都是弟弟……”
“但百仕達那邊風水不行啊，以前都是亂葬崗，不知道底細的人才去那邊買房子，而且交通便利性和學位優勢跟這裡差著檔次呢……”
先走到6棟下面，樓棟門禁卡對於他們這些坐地戶的地產中介來說就如同虛設，順利進入後搭上電梯，在塞班的滔滔不絕聲中很快就來到了801門口。
只看房門的樣子，就曉得這套房子應該差不了，開了門進去後果然如此。
塞班先進門就去把兩邊窗戶都推開了，大夏天的，南北兩面一貫通，待在客廳裡竟然並不感覺到炎熱。
“南北通透的房子，實話實說，除了原來的老樓梯房，現在新建的高樓小區很難有這麼板正的格局設計了，主陽臺正對小區花園，下面泳池也很大，夏天針對小區業主非常優惠……”
忽略掉塞班的資訊轟炸，李聞領著老妹看完了這三室兩廳，總體上來說和圖片相比更多了一層滿意。
這房子沒有出租過的痕跡，不清楚原業主沒有賣房之前為啥就把家搬走了，房屋打掃整理得非常整潔，從這點看出來，人家大概不是倒黴跑路走的，具體原因懶得理會。
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