第62章 煙道寫進契裡羅小乙夫妻再到順和牙行時，許南枝正蹲在櫃邊理鑰匙牌。
前堂門口一暗，羅小乙先探進半個身子：“許小娘子，前幾日看的甜水巷後街那間小鋪，可還在？”
許南枝忙站起來：“還在。”
羅小乙鬆了一口氣，這才進門。柳娘跟在他身後，手裡攥著帕子，先往牙行裡看了一圈。
許南枝請他們坐下，倒了兩碗溫水：“那鋪子這幾日也有人問過，只是煙道要修，押錢也壓手，便沒定下。”
羅小乙道：“還在就好。我們回去算了幾日賬，本該早些來，可我娘前兩日熱著了，請醫抓藥耽擱了。”
柳娘接道：“鋪子我們想賃。只是煙道怎麼修，押錢怎麼交，租期怎麼寫，都得先說明白。”
許南枝點頭：“羅嫂子說得是。我去請馮四哥。”
馮四在西間翻賃帖，聽完便道：“成，今日若談攏，先寫定話。”
他叫阿貴去請韓大娘。不多時，韓大娘便來了，進門先拿帕子扇了扇風。
“我那鋪子雖小，可後街也有人走。你們若還要賃，今日就把話說清。”
馮四抬手：“都進西間坐。嘴上說不如紙上寫。”
西間長桌上放著契紙。算盤。印泥和舊硯。錢娘子坐在旁邊核前一樁賃契，聽見動靜，抬頭看了一眼。
馮四坐主位，韓大娘坐一邊，羅小乙和柳娘坐另一邊。許南枝站在馮四身後，把小本開啟。
上頭記著：後門可進柴米，煙道要修，灶邊裂，舊物點清，租期要穩。
馮四沒先提租錢，只把匠人看過的話擺出來：“這鋪子要成，先把煙道寫清。匠人說了，不必大動牆，只要通堵，加高一截出煙口，再把灶邊兩處裂縫補上。”
韓大娘皺眉：“修是能修，可這錢總不能全叫我出。”
柳娘道：“我們願意出一份，可煙道原本就是鋪裡的。修好了，往後不管誰賃，都用得上。”
羅小乙也忙道：“我們剛賃鋪，還要添爐子。桌凳。柴米。若煙道錢壓得太重，後頭就轉不開了。”
馮四撥了撥算盤，噼啪兩聲：“匠人估過，共六百文上下。房主出四百文，租客出二百文。交鋪前修好。若煙道沒修好，不交鑰匙。”
韓大娘臉色不大樂意：“我出大頭？”
許南枝看了馮四一眼，見他沒攔，才輕聲道：“韓大娘，羅二哥和羅嫂子出二百文，是為眼前能開火。您出四百文，是修自家的鋪子。煙道一順，往後鋪子也好賃。”
馮四接過話：“今日寫進契裡，誰出多少，何時修好，都清楚。”
韓大娘嘴唇動了動，到底道：“成，那就這麼寫。”
煙道說定，馮四才往下談租期。
韓大娘仍不肯把話說死：“鋪子修好了，往後若人流旺，租錢總不能一直不動。”
羅小乙急了：“若賃下沒多久就漲租，我們爐子都不敢添。”
柳娘也道：“小本買賣，怕的就是沒個準話。”
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