從傳統產業的角度來說，公司運營當然是需要利潤才能支撐下去的，哪怕是燒錢的網際網路產業模式，也是透過燒錢培養消費模式。獲取使用者壟斷賽道之後也是要割韭菜賺錢的！
所以再怎麼講情懷，回到現實還是需要考慮市場和盈利問題。
徐東昇的問題讓在場的管理層有些尷尬，可實際情況就是如此。
華夏的電影市場改革也沒幾年，自從《臥虎藏龍》和《英雄》大獲成功之後，國內的商業大片就一窩蜂蒙頭奔著古裝。武俠這個題材狂奔而去了。
老謀子拍完《十面埋伏》要不是徐東昇插一腳，拍完小成本的《千里走單騎》，後邊跟著就是《滿城盡帶黃金甲》！
05年暑期檔馬上就要上映的是香港大導徐老怪三年時間打造的武俠大片《七劍》！
陳吟詩搗鼓了兩年弄出來一部古裝魔幻大片《無極》，就連馮褲子都按捺不住了，暫時放棄了馮氏喜劇，馬上就要開拍古裝大劇《夜宴》了！
另外還有正在籌備或者拍攝的戰國題材古裝大片《墨攻》。清末古裝戰爭大片《投名狀》，據傳聞闖蕩好萊塢的香港大導演吳玉森也在積極和各方面接觸，準備拍攝三國題材的史詩大片......
所以為什麼魯川這樣的導演在這個時候都會備受推崇，被冠以青年俊傑，優秀導演等等名號，因為好歹他還拍了《尋槍》。《可可西里》這樣的現代題材電影，要不然電影院裡可全都是各個朝代的古裝大片了！
所以徐東昇一直都很看重寧皓，因為他真是一個不可多得的人才，在這個時候也只有他能拍出《瘋狂的石頭》。《賽車》這樣的電影，以商業價值來說，他才是10前年代最具價效比和市場影響力的商業電影導演。
還有港片這時候還處於比較強勢的地位，動作片。警匪片乃至言情片包括古裝片，港片的型別比內地還是豐富許多，港圈的導演。明星包括幕後製作人才依然領先內地的，他們在內地這邊混的也是風生水起！
“老闆，現在投過來的劇本和專案，很多都是古裝或者武俠題材，我們分析現在的市場這類題材太氾濫了，所以對這型別的專案就比較慎重......”陳華開口回答道。
徐東昇點點頭，陳華說的是對的，電影總歸是屬於大眾娛樂消費，大眾娛樂消費的最大特點就是喜新厭舊，這麼多古裝大片，你就是拍得再好，看多了也就厭倦了！龍蝦海參鮑魚再好吃，天天吃。頓頓吃，是個人也受不了吧？
“陳總你說的也對，我也不贊成繼續往古裝大片堆裡去湊熱鬧，當然有特別好的本子也可以考慮的。不過除了這些文藝片，就沒有其他的了？”
文學策劃室的張成聽到這裡開始苦笑了，“老闆，真不是我們不幹活兒，本子倒是有一大堆，可符合要求的真是挑不出幾個來！現在沒錢到處拉投資的電影有的是，可能看得上眼的真沒幾個......”
劇本創意是一部電影的基石也是核心，沒有好劇本創意其實最關鍵的還是思維觀念問題！國內影視劇本創作者的眼界還是沒開啟，對於市場理解不透徹，侷限性太多了。
“喜劇和現實題材的劇本你們再關注一下，還有青春偶像類的，要賺錢就別考慮太多，有時候就是需要迎合市場和觀眾的，想賺錢嘛，這個不磕磣的！”
“好的老闆......”大家異口同聲的回答道，會議開到這裡就結束了，主要是徐東昇想讓公司團隊擺脫只依賴自己的情況，所以還是安排他們繼續開發劇本和專案......
新註冊的地產開發公司手續都走完了，名字叫做京城京海置業有限公司，屬於海納集團的全資子公司，總經理曹磊先兼任，透過獵頭公司挖了一位叫劉鑫的資深地產經理人擔任副總，又招聘了一些地產方面的專業人才，先把班子搭建了起來。
“拿地方面關係都已經打點好了，海納中心這個規劃區裡也同意，對我們入駐CBD也表示歡迎！不過還是要走招拍掛流程......”曹磊向徐東昇彙報道。
“嗯，這些你看著處理吧！後續資金方面大約什麼時候需要到位？”
徐東昇的石油期貨投資最快要到8月底才能回籠，海納中心專案他不想貸款太多，現在貸款利息還是很高的，今年美聯儲不斷加息，國內的商業貸款基準利率也不斷上調，就算7%的利率貸款，十億規模的貸款一年的利率就要大幾千萬了！
再說08年國際金融危機就要來了，到時候還不知道銀行會不會抽貸呢？萬一有個什麼閃失，這個地產專案就成了地雷了！
“我和幾個銀行談過了，只要我們拿到土地使用權證，幾家銀行就可以給我們放款，所以問題不大！再說建築設計規劃也需要時間，所以你就不用擔心了！年底前第一筆資金到位就可以！”
徐東昇點點頭，“那就沒問題了，華文世紀的股票禁售期馬上就要到了，貸款還是控制一下吧，三季度我可能還會有一筆資金回來，咱們先緊著自有資金使用吧！”
“沒必要那麼謹慎吧？地產開發哪有不貸款的？人家都是能貸多少貸多少？”
“不管別人是怎麼操作的，我們一個是沒經驗，再就是地產也不是主業，還是儘量穩妥保險為主！再說一年大幾千萬的利息支出也沒必要的......”
“好吧，我聽你的！”曹磊無奈的答應下來，他不知道石油期貨投資的事情，大成智慧投資公司是徐東昇的，管理運營都是徐東昇和陶輝商量決定，徐東昇不說沒人知道那邊的情況。
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