第516章 穩健開完會曹磊和韓梓傑留了下來，他們倆有事要單獨和徐東昇彙報。
韓梓傑要討論的是華夏流行音樂學院的事情，在國內流行音樂市場一片慘淡的環境下，徐東昇卻要投資建立什麼流行音樂學院，不光是外界有質疑，就連公司內部意見都不統一！
國內其實有很多音樂學院或者院系，專業的音樂學院就不說了，大學一般都有藝術學院，所以音樂教育真的不缺，不過專門針對流行音樂教學的還真不多！
徐東昇計劃中的流行音樂學院是對標美利堅伯克利音樂學院的，從創作理念。詞曲創作。各種樂器演奏。聲樂教學和市場運營設立四個專業院系，他希望這是一所正規的學院，而不是什麼民辦的培訓機構！
可他的這個理想實現起來就比較難了，辦一家民辦的音樂培訓機構不難，比如謎底音樂學校這樣的，可要辦一所國家承認的正規音樂學院，這難度可不是一星半點的事情！韓梓傑就是為了這件事來找他商量的。
“所以我建議咱們是不是分幾步走，先把學校辦起來，後邊都上了正軌了，咱們再想辦法！你這一步到位確實很難辦，各方面都有壓力啊！”
韓梓傑攤開兩手錶示很無奈，老闆一句話，下邊跑斷腿，可實際情況他不允許啊！
“青島那邊也不行嗎？”徐東昇只是把事情交代下去，真是沒考慮那麼多！什麼事情都是他來考慮細節，累死他也不成的。
“都是一樣，這種情況不是一個部門能搞定的，方方面面的關係太複雜了！那邊倒是很支援，也很歡迎我們過去，可有些事情不是他們能左右的。”
“那好吧，可以按照你們的建議來，先把學校辦起來再說！”
徐東昇沒有太糾結，同意了韓梓傑的意見，“不過老李那邊可是答應我的，學校成立了，就讓他去當這個校長！”
“這個好說，我去和他談。”韓梓傑點頭答應。
“還有一個事情，奧組委徵集奧運歌曲，你不考慮一下？”
明年就是奧運會了，這是國內各界都很關注的大事！奧運會歌曲徵集從07年5月就開始了，兩岸三地的包括國外的音樂人都積極參加，自己的作品如果能成為奧運會主題歌，這可是無上光榮的事情。
不過徐東昇現在可沒這個想法，再說奧運會主題歌估計早就那啥了，《我和你》嘛！
“我哪有那個時間，算了吧！”徐東昇想都沒想就拒絕了。
“唉！多好的機會啊！”韓梓傑覺得有些可惜，不過徐東昇不願意參加，他也無話可說。
......
曹大狀可是意氣風發了，俗話說錢壯慫人膽，徐東昇給京海置業集團增資100個小目標，兜裡有銀子了，曹總感覺說話底氣都足了許多！
“天津。大連。太原。國際莊。西安。南京。武漢。泉城還有你老家青島，第一批就是這九個城市，前期選址工作已經基本完成了......”
曹總指著地圖揮斥方遒，就跟踏馬總司令一樣氣勢十足！
“既然很順利，那你找我幹嘛？錢不夠用了？”徐東昇調侃了曹總一句。
“暫時資金鍊沒問題！”曹大狀呲牙一樂。
房地產開發主要還是依靠融資貸款，拿地繳納土地出讓金，打通關係儘快下證，然後就可以用土地抵押貸款了！
甚至很多地方連土地出讓金都是可以暫緩繳納，當地政府先把土地證辦給你，還幫你聯絡銀行貸款，開發商等於是空手套白狼拿地啊！要是沒有這麼多騷操作，皮帶哥那兩萬億負債是怎麼來的？
工程建設都是承建商墊資施工，開發商按照工程進度撥款，主體封頂甚至還沒有封頂就開始預售了，而預售款就是開發商給承建商撥款的現金流！
所以你看，地方政府。銀行。承建商。材料商。裝置供應商。裝修公司包括建築民工的工資，這些一環套一環，全都是負債拖欠關係，地價上漲，房價上漲，開發商現金流充足，大家皆大歡喜都沒問題！
如果房價下跌或者銷售不利，再遇上個宏觀調控或者金融危機啥的，銀行收緊銀根，開發商現金流一齣問題，就是一連串的多米諾骨牌就倒下了！
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