幾日不見，三人都瘦了些，尤其是秦守業，眼下一片青黑，顯然沒少操心。
秦守業臉上露出如釋重負的笑容，一邊幫秦遠山拿行李，一邊道：“浩然，遠山哥，你們可算到了，裡面說話。”
“守業叔，安禾叔，秋收，這幾日辛苦了。事情進展如何？先說說看。”
秦守業看了一眼秦安禾，秦安禾會意，從懷裡掏出一卷畫著簡易地圖的紙和一本簿子，攤在桌上。
“浩然，我們這幾日把縣城主要街道跑了好幾遍。適合開食鋪的地段，大致有三處。”
他用手指點著地圖：“城南靠近碼頭，人流最大，但多是力工、船伕、行商，圖的是便宜、管飽，咱們的烤鴨定價若高，恐怕不合適，且那邊龍蛇混雜，治安也稍差。”
“城東靠近縣衙、文廟和幾家書院，來往的多是官吏、讀書人、體面人家，客源好，也捨得花錢，但鋪面租金極貴，且競爭激烈，幾家老字號酒樓都在那邊，咱們新店想站穩不易。”
“我們反覆權衡，覺得城西這片最好。這裡住戶多是中等人家，商鋪也不少，有布莊、銀樓、藥鋪，不算最繁華，但也不冷清。
關鍵是，離西門近，咱們從柳塘村運鴨子、食材進來方便。而且，我們找到一處正要轉手的鋪面，原是一家經營不善的茶樓，上下兩層，後面帶個小院，可以改作廚房和堆放雜物。地方夠用，結構也合適。”
秦浩然仔細看著地圖，問道：“鋪面具體在哪條街？左右鄰居都是做什麼的？原店主為何轉手？租金或買價如何？”
秦安禾逐一解答：“在阜成街中段，左邊是一家經營了二十年的老綢緞莊，右邊是家生意不錯的當鋪。
原店主是外地人，據說家中老母病重，急需銀錢回鄉，所以急著出手。我們打聽過，此人信譽尚可，並非鋪面有問題。
他開價是連房帶地一起賣，二百八十兩。若只租，年租金要西十兩，且要求至少租三年。”
秦遠山吸了口涼氣：“二百八十兩…雖然這次賀禮分了不少銀子，但一下子拿出近三百兩買鋪面，還是讓他心驚。
秦秋收介面道：“我們也覺得買下來划算。雖說一開始投入大，但鋪面是自己的，踏實。
而且那位置確實不錯，臨街門臉寬，二樓雅座視野也好。我估摸過，稍微修葺改造，後院砌上烤爐、灶臺，前廳擺上十來張桌子，二樓隔出幾個雅間，完全夠用。”
秦守業補充道：“我們也私下找相熟的牙人打聽過行情，阜成街類似的鋪面，這個價不算離譜，甚至因為店主急售，還有一點點講價的空間。浩然，你覺得呢？”
秦浩然沒有立刻回答，思考片刻，問道：“安禾哥，你可曾進去看過鋪面內部？樑柱、樓板、門窗狀況如何？若買下，大概需要多少銀兩修繕？”
秦安禾顯然做足了功課：“看了三次。樑柱都是好木料，結實。樓板有幾處踩上去有點響，需要加固。
門窗舊了些，但都能用，重新刷漆即可。後院水井是活的，排水溝也通暢。
我粗略算過，請匠人修補加固、粉刷、置辦桌椅灶具，再加改造烤爐，五十兩銀子應該能打住，若儉省些，西十兩或許也行。”
秦浩然心中快速盤算：買鋪二百八十兩，修繕五十兩，備貨、僱請夥計、前期週轉，至少再留出五十兩。這就是近三百八十兩的投入。
風險不小，但若經營得當，回報也可期。關鍵是位置和鋪面本身是否真的合適。
他抬頭，目光掃過三位族人。秦守業眼中是期盼和些許忐忑，秦安禾沉穩中帶著自信。
他們是真的用了心，也扛了壓力。
秦浩然知道，自己不可能事事親力親為，必須放手讓可信的人去做。
