大企業選擇大學城附近的廠房辦公，也能方便和高校加強聯絡，主要還是陽浦區寫字樓資源未來幾年是稀缺資源，壓根不愁出租問題。
也就是李行遠現在小胳膊小腿，還無法撬動這種上億規模的廠房辦公園區的業務。
王經理：「5號樓面積是5000平米，我這邊有如下方案：第一種，全款支付一次性結清買斷合同費用，給與10%的價格優惠。」
「第二種，如果是分期三年內，原價基礎上加剩餘利息10%」這個利息實際上就是不想讓購買者分期，因為公司繼續資金。
並且把這種利息定高些，公司如何到了危機關鍵時刻，還能把這個分期帳款打包出售出去；畢竟收益很高，也不怕業主不打款，畢竟樓在這放著呢。
李行遠和蘇沐清一聽開發商的方案就知道，這開發就是急需想要錢，而且是現錢。
不過這也就給了李行遠壓價的空間，尤其是這種實業專案，每一點支出都要錙銖必較；
「我們選擇分期付款，不過付款方式需要是4：4：2方式，現在首付40%總款，但租金價格要繼續降，我的需要按每天0。45元/平米，
如果同意的話我立刻能籤合同付錢，因為我這是買斷承包合同的方式，你不能按照你的零售租賃方式來給我計算價格。」
「並且據我所知你們承包整個園區的價格在0。2元左右，也就是說這個價格已經翻倍有餘了，只是用了裝修的時間，就能立刻拿到未來10年的收益，還能加快公司回款。」
李行遠一臉真誠地看向王經理，表示自己是真的買家，但揮刀砍價的力度一點沒小，作為前世砍一刀的設計者，對如何揮刀砍價太熟悉了。
王經理一臉為難道：「李先生您這直接從0。8元，還價到0。45元，砍了接近一半價格，我能給的許可權只到0。6元，您覺得如何？」
李行遠氣定神閒喝著最愛的可口可樂：
「0。6元還是高了，並且後面物業費也可以繼續交給你們做的，這部分也是你們的收益，要不你還是和領導彙報下工作吧，這樣你工作也好做些。」
王經理聽到李行遠讓他找領導，心中頓時鬆一口氣，畢竟工作中打工人事事都請示領導，在領導那裡，顯得打工人很無能；
但是客戶要找領導，那王經理就有理由找到領導了，然後促成這單合同，王經理的功勞也不少，也不會落得無能的評價。
王經理很快找到領導彙報工作去了，一會回來了，李行遠一瓶可樂都沒喝完，只顧和蘇沐清逗樂了；
感覺王經理行動迅速，都沒覺得時光流逝，可能這就是時間相對論吧。
「李先生，蘇小姐，我們這邊能給到您的最低價是0。55元，您看如何？」王經理跑來跑去，頭上都帶著汗珠來不及擦去，看的出王經理真的很想促成這單交易在自己手中完成。
「我知道你們肯定有更低價，都有可能答應了我的價格，我也想盡早完成交易籤合同，這樣我提一點價格，
5號樓買斷承包按合同每天0。5元/平米計價，期限10年，這樣你我各退一步，你也對領導有交代，也完成了交易，王經理覺得如何？」
李行遠裝作很貼心的，說出自己的最新報報價，實際上每天0。5元/平米就是李行遠內心的成交價，但砍價的藝術，就是如此；
必須說個，比自己實際報價的價格，更低的價格來試探，這樣也能有個提價空間，大家相互退一步，有利於更快完成交易。
看到李行遠願意退一步，提高價格，王經理也如釋重負，鬆了一口氣，對完成這單交易有了把握，畢竟客戶真咬死這個價格，王經理這個銷售也很難辦；
真按照客戶最初價格成交，王經理的功勞就減了很多，能讓客戶提高價格，那王經理作為公司銷售的價值也就有了體現，不至於這單交易看不出王經理的功勞。
王經理露出艱難抉擇的表情：「蘇小姐，李先生還真是一個砍價好手，是位懂得交易藝術的老闆。
交易價格同樣以每天0。5元/平米計價，不過我們需要今天就籤合同，並打進首付款。
李先生，蘇小姐，您看意下如何？」
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