徐洪朝看著地圖。
“具體建什麼，也要提前寫清楚吧？”
“不用急。”
“先把土地拿下來。”
“汽車配件、鋼材加工、電子元件和整車組裝，以後都可以放進去。”
“具體產業規劃，等金陵汽車的資質查清楚再定。”
“先拿地，後規劃？”
“對。”
“現在土地便宜，政策也好。
再過幾年，各地工業用地的價格都會上漲。”
徐洪朝把地圖收好。
“資金從哪裡出？”
“優先向銀行貸款。”
“家裡賬上不是有錢嗎？”
“賬上的錢要留著應對風險。”
徐龍說道：“徐家經營穩定，資產質量也好。
銀行願意放款，這種資金不用白不用。”
“但總借款不能超過家族總資產的一半。”
“超過一半，停止擴張。”
徐洪朝算了一下。
“咱家現在的資產，銀行就算批下幾十億貸款，也沒超過一半。”
“現在沒有，不代表以後沒有。”
“工業園一開就是七個，金陵汽車還要改造。每個專案都需要資金。”
“銀行願意借錢的時候，最容易讓人高估自己。”
“只要槓桿加得夠高，企業規模確實能迅速膨脹。”
“可利潤一旦下滑，貨款收不回來，
銀行再要求提前還貸，資金鍊馬上就會斷。”
徐洪朝性格本就保守，對這條規矩沒有意見。
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