蕭白端起青瓷茶盞，將溫熱的茶水一飲而盡。
裴光思忖了片刻，拱手請教道：
「殿下，既然這修繕重建由咱們全盤接手，那這房屋的定價該如何定奪？是按尋常商賈的規矩，在營造的本錢上加個兩三成利嗎？」
「兩三成？裴掌櫃，格局小了。」
蕭白輕笑一聲，順手扯過桌案上的一張宣紙，提筆沾了沾墨汁。
他在紙張的正中央畫了一個方塊：「這是皇宮。」接著，他又以皇宮為中心，在外面畫了一個小圈，隨後再套上一個大圈。
在裴光和周成疑惑的目光中，蕭白用筆桿敲了敲紙面：「這就叫一環和二環。房屋的定價絕不能一刀切，要以距離皇宮的遠近為依據，這在商道中稱之為地段！」
「一環內的商鋪和豪宅，直接按建築成本的三倍甚至四倍往上賣，專供那些世家門閥；至於二環和三環，則價格逐層遞減，賣給尋常百姓和商戶。」
「是！殿下高見！」裴光和周成恍然大悟，只覺得這因地制宜。分層收割的門道簡直深如淵海。
「不僅如此。」
蕭白放下毛筆，繼續吩咐道：
「日後度支坊再單獨開闢一個新檔口，專門負責房屋。店鋪的買賣登記。以後洛陽城內所有私人的房屋買賣。租賃，都必須到度支坊來備案過戶，咱們按契約抽取定額的手續費。」
「不經我們蓋章的房契，官府一律不認。」
裴光眼睛一亮，這可是個細水長流的金飯碗啊！連忙點頭稱是。
「不過，萬事開頭難。為了讓百姓明白咱們建的房子有多搶手……」
蕭白看向裴光，嘴角勾起一抹笑意：「等第一批房子建成，裴掌櫃，你私下裡掏錢，去買一套地段最好的宅子，給大夥兒打打樣。」
「啊？我？」
裴光臉色一變，心說殿下這是要宰熟嗎？
雖然有些遲疑，但他還是咬牙抱拳：「臣……領命。」
「別這副視死如歸的表情。」
蕭白無奈地搖搖頭，「你買完之後，過上幾個月，再把這套房子掛到度支坊的登記處賣掉。記住，掛牌的時候，價格必須比你買的時候高出兩成以上！」
「高出兩成？」
裴光畢竟是常年執掌戶部帳冊的人精，腦子轉得飛快。
稍加思索，他便明白了蕭白的意思！
一念至此，裴光的老臉激動得微微泛紅：「臣明白了！」
「行了，下去準備吧。」該交代的都交代完了，蕭白站起身，愜意地伸了個長長的懶腰。
他走到窗前，順手推開半掩的雕花木窗，想看看外面的百姓怎麼樣了。
蕭白漫不經心地往下瞥了一眼。
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