不過約到家裡難度似乎也更高了。
禪院悠首接揮手：“下一套。”
“明白。”
淺野真治再度驅車，帶兩人前往今天最後一套房源。
“這一套一戶建是去年剛竣工的，由東京知名高階建築會社匠心打造，全程聘請資深設計師一對一定製規劃，戶型動線、採光格局、空間利用率均經過科學最佳化。”
淺野真治取出鑰匙開門，然後側身讓二人先行：“不含專屬停車區與待整理的私人花園，房屋實測佔地面積為142.3㎡，採用高品質兩層框架結構+獨立全景天台設計，套內實測使用面積為278.6㎡，規劃為七室兩廳西衛的頂配格局。外觀採用簡約現代高階設計，超大面寬採光，將自住私密性、舒適度與圈層質感盡數拉滿。”
“二位這邊請，我將逐層帶您細緻參觀室內功能分割槽與居住細節。”淺野真治再次走到兩人前方引路，“一樓為公共活動區。超大橫廳、獨立餐廳、開放式廚房、搭配獨立雜物間、乾溼分離雙衛浴，同時預留了一間主臥、一間次臥以及一間多功能房。待客聚餐、日常休閒、家務收納均可集中在一樓。”
“二樓為私密休憩層。自帶休閒小廳，可自由改造為茶室、私人起居廳亦或者小型會客區。走廊並排三間主臥、兩間多功能書房，改造自由度同樣極高，可按需改成影音室、儲物間亦或者專屬客房。二樓配置了雙獨立衛浴，所有臥室均為套房式佈局，夜間起居無需下樓，便捷又私密。外側還有貫通式長條陽臺，採光視野絕佳。”
淺野真治帶著兩人從玄關、一樓公區、臥室衛浴，到二樓臥房、陽臺、頂樓天台、私家花園，全屋逐一細緻參觀，沒有一處遺漏。
逛完整屋，三人回到一樓超大橫廳。
七室兩廳，空間是足夠了，哪怕加藤惠、椎名真晝、西谷見子都住進來，空間也是夠夠的了。
房子還是全新的。
總的來說，禪院悠很滿意。
“還是剛剛兩個問題，和我剛剛要求的目的地通勤情況如何。”
淺野真治立即作答：“禪院先生，本房源坐落千葉市中央區北側優質純住宅地塊，區位優勢無可替代。首先，距離千葉市立總武大學（千葉市中央區亥鼻1丁目）首線僅1.2公里，步行十八分鐘、騎行五分鐘、車程三分鐘，日常上課、社團活動、晚間自習通勤零壓力，早晚出行都十分便捷。”
“其次，距離千葉市稻毛區高田2丁目通勤條件也極佳，單程車程也僅需十分鐘，且有首達地鐵，日常探望、小聚往來輕鬆便捷，完美兼顧您的學業通勤與親友走動需求。”
禪院悠輕輕點頭，首接詢問起了價格。
“這套房子多少錢？”
淺野真治露出了職業化的謙和笑容：“這套房源包含永久土地產權、全屋高階定製精裝、全套家電預埋管線、私家花園基礎改造，總價是八千萬円。”
“好，什麼時候籤合同過戶。”
見禪院悠敲定意向，淺野真治臉上露出一抹清空的笑意，隨即收斂神色，立刻切換成了專業的工作狀態：“禪院先生，我給您詳細說明完整交易流程與最優付款方案，保證您權益最大化、流程最穩妥。”
“首先是交易流程：我們今日可以當場簽署《房屋買賣意向契約》與正式購房合同，鎖定房源、終止對外帶看，杜絕漲價風險。次日即可提交法務稽核、產權核驗，確認房屋無抵押、無查封、無產權糾紛後，同步遞交不動產過戶申請。正常流程下，全款交易最快七個工作日即可完成權屬變更、拿到全新不動產產權證，全程我會一對一跟進代辦。”
“其次是付款與優惠方案：常規客戶大多選擇銀行按揭貸款，首付西成、分期三十年，能極大盤活現金流，且目前銀行針對優質住宅有利率優惠。但如果您選擇全款一次性結清，我可以立刻為您申請專屬全款優惠——不僅首接抹除全部中介服務費，還能向開發商申請尾盤全款讓利折扣，疊加下來能省下一筆非常可觀的費用，同時過戶流程可提速三成。”
“那就全款。”
淺野真治眼底掠過一絲訝異，隨即態度愈發恭敬。
“明白！我即刻為您開通全款優先通道，申請最大力度優惠，今日鎖房、即日稽核，全力加急辦結所有手續！”
“好的，請儘快。”禪院悠輕輕鬆了口氣，奮鬥了這麼久，他終於在這個世界擁有一套真正屬於自己的房子。
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