第684章 定發展規劃【盟主軒軒雲加更】
地鐵線路圖一公佈，萬盈地產就成了地產界的超級明星。
在歷史上，似乎還沒有哪個公司像萬盈地產這樣押寶押得如此準的，他們在東三環有七塊地皮，其中五塊位於三圓橋附近，簡直是把三圓橋這個地標給包餃子了。
對做地產的人來說，誰都能輕鬆猜出這七塊地皮中蘊含的巨大利益，而更讓他們無法接受的是，押寶獲得巨大成功的萬盈地產，是一個剛進到燕京地產界的新公司，最關鍵的是，丫連一個樓盤都沒開發過！
一個完完全全的萌新型地產公司，用金融操作的手段一口氣在燕京拿了六塊地，而且全部押中了地鐵十號線這個寶，這麼小的體量。這麼大的手筆，簡直吊炸天。
據說宋亮得知這個訊息的時候在辦公室裡一刻不停的接連抽了一包煙，這期間給李牧打了無數電話，催他趕緊過來。
手裡有這麼強大的資源，一向自信心十足的宋亮也感覺有些拿不住了。
陳澤正在忙著他最上心的賽車場和俱樂部專案，聽聞這個訊息之後立刻驅車往回趕，李牧正在忙著跟進品牌日以及明星淘寶義拍的籌備工作，接到電話也急忙驅車前往萬盈。
三個小夥伴此刻內心都是狂喜的，別的不說，這六塊地皮直接倒手出去，淨利潤不可能低於六個億，而且現在市場才剛剛開始發生爆炸反應，這麼重大的利好，東三環房價一定會火箭般上升，如果未來兩三個月，東三環的房價漲的太厲害，這六塊地的利潤還會跟著漲。
如果二手房的價格在接下來的時間裡快速拉昇，東三環的房價和地價都會得到最有力的支撐，在李牧看來，無論房地產專家怎麼忽悠，只要二手房的價格在漲，房價就永遠不可能降得下來，而現在，東三環二手房均價，就是像是剛點火的火箭，一切都還只是一個開始。
李牧在市區的速度沒有陳澤一路高速跑的快，等他到萬盈地產的時候，陳澤已經到過了，李牧推門一進宋亮辦公室，差點沒被裡面噴湧而出的濃烈煙味薰瞎了眼，咳嗽幾聲才驚訝的看著正叼著煙的兩人，問：「你倆這是幹啥呢？把房子點了？」
宋亮喜不自勝的跑過來一把將李牧拽了進去，大門一關，興奮的連聲音都在發顫：「小牧你可真是神了！東三環東三環，這段時間你一直唸叨東三環，果然就讓你賭中了！」
對宋亮來說，跟著葉天明的爸爸奮鬥多年，自己又在海州奮鬥多年，自己的真實身家也還沒摸到「億」這個單位，但是跑來燕京跟李牧。陳澤折騰這一件事，現在已經穩穩能看到至少二十億以上的利潤空間了，這麼短時間。這麼多錢，簡直不敢想像。
陳澤也是興奮難耐，這次可真是蒼天日月可鑑，誰都沒提前打聽到十號線的最終線路圖，大量地產商認為大旺路可能性最大，李牧卻堅決認準了東三環，沒想到還真是押對了！這份成績，放在地產行業能吹一輩子牛逼了。
李牧同樣激動，而且也終於鬆了口氣，最終結果沒公佈之前，李牧心裡也有一些隱隱的擔憂，如果因為自己在東三環拿了六塊地，而影響了十號線的歷史程序該怎麼辦？如果蝴蝶的翅膀影響到了這個工程，讓十號線南北向忽然改道怎麼辦？雖說他覺得，自己現在還很難影響奧運工程，但是多少也會有這樣的擔心，而今天，他也終於能夠長出一口氣了。
宋亮給李牧遞來一支香菸，親手拿出自己心愛的登喜路朗聲打火機，唰的一下打出火苗，便要給李牧點菸，李牧急忙伸出手想要「護火」，宋亮卻用另一隻手抓住李牧想要護火的手，火苗燒在了香菸上：「小牧，牧哥，給個機會，我給您伺候著！」
李牧吧嗒抽了兩口，苦笑：「亮哥你這是搞哪出。」
陳澤上來蹲在李牧身邊，殷勤的幫李牧捶著腿，故作諂媚的笑道：「牧哥，接下來怎麼發財，我們倆還等著你指點迷津呢！」
宋亮一收火機，蹲在另一側給李牧捶腿，同樣諂媚的說：「是啊牧哥，下一步怎麼辦，我倆唯你馬首是瞻！」
李牧無奈，兩腿左右使勁把兩人甩開，站起身來說：「來來來，咱們聊正事兒。」
說罷，李牧大步走到白板跟前，拿起筆在上面畫了一條很簡單的十號線南北走向地圖，然後在大概的幾個位置上畫圈，把六塊地皮的位置都標註了出來。
陳澤與宋亮見李牧要說正經事，急忙到跟前的沙發上坐下，盯著李牧的手，等李牧的下文。
李牧把六塊地皮標出來之後，對兩人說：「首先咱們確定一件事，眼下這六塊地皮，三天之內能套出六十億，這是老陳你之前說的，沒問題吧？」
陳澤說：「我現在覺得六十億有點少了，之前沒想到市政府會把機場線的規劃也提前公佈，我以前聽說機場線要等至少兩三年才會動工，還以為他們不會這麼早公佈，現在機場線明確要在十號線的三圓橋站接駁，三圓橋這裡的地價自然就更高了。」
李牧說：「我們也沒必要一口氣盤活太多資金在手上，你可以跟銀行談一談，要麼提高資金總數，要麼降低貸款利率，總之儘量爭取點好處就行，咱們還是得儘快把錢先拿出來。」
陳澤點點頭，問：「拿出來之後呢？你拿走十億，我拿走三億，還剩下四十七億，怎麼用你想好了嗎？」
李牧說：「剩下的錢我們留出開發三個樓盤所需要的第一階段資金，剩下的全部用來投商業地產專案。」
宋亮問：「那剩下的三個樓盤呢？」
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