“早就應該抓這些房地產老闆了，媽的，簡首就是拿著我們的房子首付錢生錢！”
“就是！”
“這個許明誠這個人我知道，我隔壁村的，從小就是一個小混混，後面據說還做一些走私的生意，又靠賭博賺了第一桶金，接著就買下一塊兩百多平的地皮，蓋了集資樓！”
“幹了兩三年集資樓之後，賺了一筆，據說就貸款買了現在他樓盤的地皮，買完地皮之後就用地皮抵押給銀行，然後開始蓋樓盤，當時第一期的時候，剛剛開始打地基就開始賣房子了！”
“啊，這樣子啊？”
“怪不得！”
“這群王八蛋是嚐到了房地產的甜頭了，所以鋌而走險，根本就是靠著違規套取預售款的錢來繼續建造樓盤……”
集資樓，是很多小縣城，小城市這幾年流行的一種建房賣房。
就是一個老闆出資一兩百萬，買下一塊一兩百平的地皮。
然後再出資開始在這塊地皮上蓋個七八層的樓。
一層就是一個商品房。
然後買這個集資樓的業主房價肯定是低於當地的商品房的房價的。
比如商品房賣4000塊一平，他們賣2600一平。
其中差距一千多甚至兩千多都有。
說實話，還是吸引不少人去買的。
唯一的缺點就是，這個集資樓的房產是集體共有的！
甚至有的還沒有房產證。
當然，也有的老闆路子廣，可以給這些業主把房產證給辦下來。
就算是賣2600一平，老闆也是有的大賺！
假設一層200平，一平賣2600，一層就可以賣52萬了。
一個集資樓蓋個七八層！
一棟集資樓就可以賣出去西五百萬。
刨除地皮一百多萬。
再加上一百萬左右的建築成本。
幾乎可以賺小半或者是一半的利潤！
而且還是毛坯交付的，自然建築成本不會太多，最多的大頭就是打地基可能要比較多的錢。
最大的成本就是地皮了！
……
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