江明遠指著螢幕上整片工業園區版圖，語氣愈發篤定。
“現在傳統工業園，都是政府徵地、政府建園、企業入駐，統一模板、千園一面，毫無特色和競爭力。”
“但我們不一樣，我們有產業鏈、有企業資源，更有自己的產業根基。”
“我的思路是——整片園區我們全部自主拿下、自主規劃、自主建設、自主運營。”
“不再做通用型廠房，而是根據上下游企業的生產需求、裝置尺寸、無塵等級、倉儲標準、排汙配套，個性化定製廠房、定製車間、定製配套。”
“我們以‘園中園’的模式，精準招商、定向入駐、閉環配套，由我們自己經營整片產業園區。”
話音落下，會議室瞬間安靜下來。
祁建國、孫鵬皆是一愣，他們從未聽過這種超前的園區運營模式。
而主位上的祁同煒，瞳孔驟然收縮。
心頭猛地一震。
園中園模式！
這是十幾年後才慢慢興起、遍地開花的園區開發模式。
前世很多地方盲目跟風、粗製濫造、野蠻擴張，最後因為運營混亂、定位模糊、資金鍊崩盤，大量園中園專案爛尾、暴雷、宣告失敗。
但那是後期無序競爭、過度複製、缺乏核心產業支撐導致的失敗。
放在眼下這個年代——
完全是超前風口。
更關鍵的是，自己帶著前世十幾年的從業經驗，知道坑在哪裡、雷在哪裡、弊端在哪裡。
別人做會失敗，他改良後去做，只會封神！
祁同煒越想越通透，心中豁然開朗，抬手猛地一拍大腿！
“明遠，你這個想法，太超前了！非常好！”
“我完全同意！”
他目光落在整片園區版圖上，思緒飛速延展。
“傳統園區，只建不管、只租不營、重建設、輕運營。”
“我們不一樣。”
“我們不止建園，我們還要經營園區、孵化產業、繫結企業、沉澱生態。”
他沉聲開口，一字一句，定下基調。
“從今天起，這個模式不叫簡單的園中園。”
“我們要做的，是造城！造一座全新的產業新城！”
