腦子亂糟糟，他深吸一口氣，強壓下心中的焦慮，翻開檔案開始仔細研讀。
檔案裡有地皮線路圖，詳細記錄了慈心大地皮的各項資訊，包括面積、地理位置、周邊規劃，以及轉讓的具體條款和潛在買家的資料。
數字與姜思瑤那份計劃書，大致對的上，也不知道是真的有做功課，還是抄作業。
他拿出六家購買方的資料，仔細瞭解，試圖找出一家最有誠意，資金馬上到位的合作方。
突然，有人敲門，是男秘書莊臣幫他領飯盒回來，最近他都在辦公室解決二餐飯，只見莊臣手上還拿著幾張A4紙，上面密密麻麻寫滿字。
莊臣開口說：“傅總，新合同我們專案組趕出來，你看看能不能用？”
傅立衍接過，飛快的閱讀，一邊問：“莊秘書，那十畝地自用面積，減了出來沒有？”
“老大，減出來了，姜總監選了留下人工湖附近的地皮，作為自留地，傅總你有沒有心儀的地段？”莊臣積極回應
傅立衍去過那片區域，聲音淡淡道：“行。”
只回了一個字，惜字如金，甚至頭都不抬一下，精力都在草稿上。
果然是，有錢能使鬼推磨，哪裡還有半點紈絝子弟的敗家樣子。
傅立衍也不急著吃飯：“阿臣，你剛說下午有兩家房地產派了總監過來，是那兩家啊？靠譜嗎？最好選打款能快點的那家？”
莊臣連忙回答：“傅總，是偉科地產和寶麗置業。偉科地產在業內口碑一首不錯，資金實力雄厚，過往合作的專案打款都很及時。他們之前開發的幾個大型樓盤都相當成功，在商業地產運營方面經驗豐富。
寶麗置業這幾年發展勢頭也很猛，背後有強大的財團支援，據說現金流充足，在資金流轉上向來高效。咱們先每家探探口風，哪家最有誠意，優先挑選哪家。你覺得呢？”
傅立衍微微點頭，手指輕輕敲擊著桌面，思索片刻後說道：“既然如此，那就先跟這兩家接觸接觸。不過，在合作細節上還得謹慎些，尤其是涉及到分成比例和責任劃分。
咱們出讓地皮，可不是做慈善，得確保利益最大化。還有，買家背景要乾乾淨淨，別吃不了羊肉，惹來一身騷。”
莊臣趕忙應道：“傅總您放心，我明白。跟他們談合作的時候，我會著重強調這幾點。那由我先跟他們分別溝通，
瞭解他們的初步意向和開發計劃，再根據具體情況制定談判策略。您看這樣安排可以嗎？”
最厲害的武器，保密到最後。最厲害的人，往往壓軸出場。
傅立衍抬起頭，目光沉穩地看著莊臣：“可以，叫上姜思瑤，那女人鬼主意多，其他就按你說的辦。對了，我們自留的十畝地，可能會給醫院之類的機構方供用，如果介意的免談。
你知道，我們傅家祖先靠製藥起家，骨子裡對救死扶傷己經深刻到骨子裡，有人問，你就這樣回答。”
莊臣點頭表示明白，說道：“好的，傅總。我這就去通知姜總監，先準備材料，下午三點開始跟偉科地產和寶麗置業溝通的時候，
也會著重強調我們自留地未來可能的用途，把您的要求傳達清楚。如果對方介意，就不在合作考慮範圍內。”
傅立衍靠回椅背，神色嚴肅地補充道：“還有，跟姜思瑤說，在準備開發規劃方案的時候，也要把這一點考慮進去。
周邊的配套設施、交通流線等方方面面，都要結合未來可能入駐的醫院機構來設計。既要保證醫院的正常運營，又不能影響其他商業開發的整體佈局。”
頓了頓，又道：“可能，政府部門還會進駐消防部門，這些都用在自留地上。”
莊臣認真記錄下來，說道：“傅總放心，我會跟姜總監詳細說明。姜總監在這方面向來考慮周全，相信她能領會您的意思，做出一份讓您滿意的方案。
姜總監說，那些邊角位置，可能會被嫌棄，只能自己吃下了，十畝就變成十五畝也是有可能的，我覺得，邊角位就送給政府部門使用吧。”
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